大家好，小編來為大家解答公積金貸款不下來怎么回事這個問題，公積金貸款如果貸不下來怎么辦很多人還不知道，現在讓我們一起來看看吧！
1使用公積金貸款貸不了是怎么回事？【公積金貸款不下來怎么回事「公積金貸款如果貸不下來怎么辦」】;公積金政策益發地親民，手續越來越簡單，額度也在不斷的提高，總體來說，就是越來越優惠了，這對于以前購房者們來說可謂是更大的驚喜 ?？墒牵械娜斯e金貸款貸不了是什么回事？是不是沒有達到公積金的貸款條件呢？公積金貸款的條件有哪些呢？
1、一般情況下，只有參加了住房公積金制度的的人才可享受公積金貸款政策，反之則不能享受公積金貸款地；
2、還有就是只有在申請公積金貸款之前須連續繳納公積金至少六個月，如果在繳納公積金期間出現時斷時續的情況，說明你的還款能力有待質疑，要是發放貸款銀行需要承擔很大的風險；
3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持 。
4、貸款人申請公積金貸款時，除必須具有穩定的收入來源和歸還借款的才能外，沒有沒有還清的數額較大、也許影響住宅公積金借款歸還才能的別的債款 。當職工有別的債款纏身時，再給予住宅公積金借款，危險就很大，違反了住宅公積金安全運作的原則 。
5、公積金貸款期限最長不超過30年 。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致 。
2商貸下來了公積金怎么沒下來因各地住房公積金管理中心針對辦理個人住房公積金貸款的政策及要求存在差異，發放時間上也會有所不同
組合貸款，商貸都放款了，住房公積金還沒有放款，是因為住房公積金貸款的審核更嚴格、要求更高 。職工在申請住房公積金貸款時，提供全面、真實的證明材料有利于提高貸款審批速度 。組合貸款的還款是分開的，但是還款日期應該是一起的，具體情況要看你當初和銀行簽訂的合同里面是什么內容 。
拓展資料：
申請組合貸款必須先做公積金貸款，然后再做企業貸款 。只有當基金獲得批準，我們才能進行商業貸款 。處理合并貸款程序：借款人應先向銀行申請，同時提供相關證據材料 。銀行將借款人有關資料向公積金貸款申請，由借款人轉為公積金信托銀行 。經授權的公積金銀行已書面通知借款人承諾公積金貸款的額度和期限，并同時通知商業銀行 。商業銀行已書面通知借款人批準商業貸款的數額和期限 。在簽訂個人住房貸款合同時，貸款銀行按照貸款合同約定的時間，將貸款金額轉移到銀行在開戶單位開立的賬戶 。
第十一條 借款人如實填寫《省直住房公積金個人貸款申報表》，同時提供相關證明材料 。
第十二條 省直分中心對借款人提交的文件資料的真實性、合法性進行審核評估，通過與借款人進行面談并參考通過中國人民銀行個人信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門批準建立的個人信用數據庫查詢借款人（含配偶）信用狀況，對借款人的資格、資信進行審查，并出具審批資信結果 。
第十三條 經批準同意貸款的，借款人與省直分中心或省直分中心委托的貸款辦理機構簽訂借款合同及相關的合同或協議 。
組合貸款的還款方式應該是自由的，因為這兩種貸款的計算是分開的，所以還款不影響對方，只要你能按時返回 。合并貸款必須先做公積金貸款，然后再做企業貸款 。只有當基金獲得批準，我們才能進行商業貸款 。公積金貸款的審批相當麻煩 。審批時間約2到3個月 。貸款流程個人住房公積金貸款(組合貸款)購買商品房和經濟適用住房的程序可分為七個步驟 。之一步：向貸款銀行提出貸款申請 。第二步：銀行審計 。第三步：向貸款銀行簽署貸款合同 。第四步：到物業部門辦理貸款擔保手續 。第五步：辦理住房抵押貸款保險手續第六步：簽訂還款協議和劃定 。第七步：銀行放款
文章插圖
3住房公積金貸款辦不下來怎么辦公積金貸款辦不下來，建議申請商業貸款 。申請房貸時，購房者應該提前準備好***復印件、戶口本復印件、學歷證復印件、收入證明和銀行流水、購房合同復印件及首付發票、社保相關證明等（已婚的還需要準備結婚證復印） 。
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