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辦理不動產證如何收費 房子辦不動產證怎么收費( 二 )

生活百科


(二)土地掛號費
總掛號和初始掛號
1、黨政機關、集體土地使用面積在2000平方米(含2000平方米)以下每宗地收200元，每超越500平方米以內加收25元，更高不超越700元 。
2、差額預算處理事業單位土地使用面積在5000平方米(含5000平方米)以下每宗地收300元，每超越500平方米以內加收25元，更高不超越1萬元 。
3、自收自支預算處理事業單位、企業土地使用面積在1000平方米(含1000平方米)以下每宗地收100元，每超越500平方米以內加收40元，更高不超越4萬元 。
4、城鎮居民住宅用地面積在100平方米(含100平方米)以下每宗地收13元，每超越50平方米以內加收5元，更高不超越30元 。
5、農人建房掛號免費，只收取土地證書工本費(精裝本5元/證) 。
土地改變掛號
1、單位：500元/宗
2、城鎮居民：30元/宗
注銷土地掛號：免費
土地證書費
1、規范精裝：10元/證
2、精裝本：5元/證
二、不動產權證處理流程
1、預告掛號
業主可單獨持房子買賣合同、繳款憑據、***明等材料向房地產買賣掛號組織申請處理，并收取相應城市的商品房預告掛號證明書 。
處理費用：房地產掛號組織按件收取房子掛號費(住宅掛號費：個人為50元/件，單位為80元/件;非住宅為550元/件) 。(注：此為廣州費用，佛山處理費用請到佛山房管局咨詢)
2、權屬掛號
需交材料：房地產掛號申請書、房地產他項權力掛號申請書(已設定抵押的)、房子面積測繪成果陳述書、用地來歷文件、房子報建文件、預售許可證(屬商品房項目的)(提交復印件)、樓盤單元明細表(2003年6月13日前收取預售許可證的)、***明、***部門門牌證明、拆遷前原房子的房地產證(合作開發或自己開發自有房地產的)、移送房子證明(土地出讓合同條款里規定要移送有關房子及直管房拆遷的)、在建工程抵押掛號證明書(已設定在建工程抵押的)、銀行與開發企業斷定抵押狀況的陳述(實測面積、門牌與抵押掛號證明書記載的面積不相符的) 。
5辦理房屋過戶手續，不動產證收費多少錢房屋過戶屬于住宅類不動產轉移***，收取80元手續費，給1本不動產權證，需要加證的，加收10元/本工本費，具體如下：
《國家發展改革委 財政部關于不動產***收費標準等有關問題的通知》
一、不動產***收費標準 ?？h級以上不動產***機構依法辦理不動產權利***時，根據不同情形，收取不動產***費 。
住宅類不動產***收費標準 。落實不動產統一***制度，實行房屋所有權及其建設用地使用權一體*** 。原有住房及其建設用地分別辦理各類***時收取的***費，統一整合調整為不動產***收費，即住宅所有權及其建設用地使用權一并***，收取一次***費 。
規劃用途為住宅的房屋（以下簡稱住宅）及其建設用地使用權申請辦理下列不動產***事項，提供具體服務內容，據實收取不動產***費，收費標準為每件80元 。
1、房地產開發企業等法人、其他組織、自然人合法建設的住宅，申請辦理房屋所有權及其建設用地使用權首次***；
2、居民等自然人、法人、其他組織購買住宅，以及互換、贈與、繼承、受遺贈等情形，住宅所有權及其建設用地使用權發生轉移，申請辦理不動產轉移***；
3、住宅及其建設用地用途、面積、權利期限、來源等狀況發生變化，以及共有性質發生變更等，申請辦理不動產變更***；
4、當事人以住宅及其建設用地設定抵押，辦理抵押權***（包括抵押權首次***、變更***、轉移***）；
5、當事人按照約定在住宅及其建設用地上設定地役權，申請辦理地役權***（包括地役權首次***、變更***、轉移***） 。
為推進保障性安居工程建設，減輕***申請人負擔，廉租住房、公共租賃住房、經濟適用住房和棚戶區改造安置住房所有權及其建設用地使用權辦理不動產***，***收費標準為零 。
二、證書工本費標準 。不動產***機構按本通知之一條規定收取不動產***費，核發一本不動產權屬證書的不收取證書工本費 。向一個以上不動產權利人核發權屬證書的，每增加一本證書加收證書工本費10元 。
擴展資料：
不動產***收費優惠的情況：
《國家發展改革委 財政部關于不動產***收費標準等有關問題的通知》
三、收費優惠減免 。對下列情形，執行優惠收費標準 。
（一）按照本通知之一條規定的收費標準減半收取***費，同時不收取之一本不動產權屬證書的工本費：
1、申請不動產更正***、異議***的；

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