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上述有約定開發商的責任的還屬于相對公平的 ， 現實中部分開發商根本沒有約定自身責任的賠償 ， 僅約定了購買方的責任 ， 且具體的責任不明示 ， 一旦如果你到時真的出現無法下貸的情況 ， 那么開發商要收多少違約金都是它一口定的 ， 具體如下圖所示：
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總結
考慮到拒貸帶來的麻煩 ， 目前很多開發商的置業在客戶繳納首付款之前都會先初步審核一下購房者的個人資質條件 ， 一旦不符合會直接提出 ， 所以也不用太過于擔心 ， 當然如果有認識的銀行朋友 ， 在繳納首付款前讓其幫忙審核下資料會更加穩妥 ， 以防萬一 。
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