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公積金貸款怎么還款合適，公積金貸款怎么還款合適?？( 二 )

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兩者比較之下，“每月等額本金還款法”還款利息較高，但是前期還款壓力較小 ?！懊吭碌阮~本息還款法”的月還款金額都是一樣的，如果提前還貸利息要比到期還貸利息少 。
其實，兩種還款方式并沒有優劣之分，在選擇還款方式時要根據自身實際情況，綜合考量做出最為全面合理的選擇 。
拓展資料：
等額本息貸款采用的是復合利率計算 。在每期還款的結算時刻，剩余本金所產生的利息要和剩余的本金(貸款余額)一起被計息，也就是說未付的利息也要計息 。在國外，它是公認的適合放貸人利益的貸款方式 。
每月的還款額相同，從本質上來說是本金所占比例逐月遞增，利息所占比例逐月遞減，月還款數不變，即在月供“本金與利息”的分配比例中，前半段時期所還的利息比例大、本金比例小 。還款期限過半后逐步轉為本金比例大、利息比例小 。
等額本金貸款采用的是簡單利率方式計算利息 。在每期還款的結算時刻，它只對剩余的本金(貸款余額)計息，也就是說未支付的貸款利息不與未支付的貸款余額一起作利息計算，而只有本金才作利息計算 。
每月的還款額減少，呈現逐月遞減的狀態;它是將貸款本金按還款的總月數均分，再加上上期剩余本金的利息，這樣就形成月還款額，所以等額本金法之一個月的還款額最多，然后逐月減少，越還越少 。
二者相比，在貸款期限、金額和利率相同的情況下，在還款初期，等額本金還款方式每月歸還的金額要大于等額本息 。但按照整個還款期計算，等額本金還款方式會節省貸款利息的支出 。
等額本息的優點是每月還款額相同，方便安排收支，適合經濟條件不允許前期還款投入過大，收入處于較穩定狀態的借款人 。缺點是需要付出更多的利息 。不過前期所還的金額大部分為利息，還款年限過半后本金的比例才增加，不合適提前還款 。
等額本金的優點是相對于等額本息的總利息較少 。還款金額每月遞減，后期越還越輕松 。且由于前期償還的本金比例較大，利息比例較少，所以很適合提前還款 。缺點是前期還款壓力較大，需要有一定經濟基礎，能承擔前期較大還款壓力 。
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