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公積金貸款的利息是多少 公積金貸款多少要利息嗎( 四 )

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公積金貸款的利息=貸款金額×貸款時間×貸款利率 。其中貸款金額要看借款人準備借多少錢 ， 貸款時間在1—30年之間 ， 貸款利率會按照公積金貸款基準利率進行浮動執行 ， 一般首套房按基準利率算 ， 二套房利率會上浮10% 。
【拓展資料】
大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的更高額度 ， 比如成都單筆住房公積金貸款更高額度為60萬元；廣州市住房公積金貸款個人更高額度為50萬元 ， 申請人為兩個或兩個以上的更高額度為80萬元 。
住房公積金貸款額度更高不超過房款總額的70%；申請公積金貸款還應滿足月還款/月收入不大于50%（其中：月還款包括已有負債和本次負債每月還款之和） 。住房公積金貸款期限為1-30年 ， 并不得長于借款人距法定退休年齡的時間；臨近退休年齡的職工 ， 在考慮其貸款償還能力的基礎上 ， 可適當放寬貸款年限1-3年 。
只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款 ， 沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款 。
參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少于六個月 。因為 ， 如果職工繳存住房公積金的行為不正常 ， 時斷時續 ， 說明其收入不穩定 ， 發放貸款后容易產生風險 。
配偶一方申請了住房公積金貸款 ， 在其未還清貸款本息之前 ， 配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款 。因為 ， 住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持 ， 是一種"住房保障型"的金融支持 。
貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時 ， 除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外 ， 沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務 。當職工有其他債務纏身時 ， 再給予住房公積金貸款 ， 風險就很大 ， 違背了住房公積金安全運作的原則 。
公積金貸款期限最長不超過30年 。辦理組合貸款的 ， 公積金貸款和商業性住房貸款的貸款期限必須一致 。
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