同時，寧波將持續開展房地產領域風險防范化解專項行動，圍繞“保交樓、保民生、保穩定”，加強房地產領域重大風險防范化解，實現涉房風險閉環管理;加大涉險項目房企解困幫扶，鼓勵國有企業參與項目重組，盤活項目;規范房地產企業市場行為，打擊涉房虛假宣傳，保護消費者合法權益 。
寧波市住建局特別說明的是，對于允許臨時使用超出重點監管額度的預售資金支付寧波競買土地保證金的問題，為規避風險，要求在確保資金安全、不影響項目正常建設工程款支付的前提下才能使用超出重點監管額度的預售資金 。同時，在資金安全保障方面，房企需及時歸還該筆資金，使用期限不得超過45天，房企的母公司或總公司要為該筆資金的按期歸還提供承諾或擔保;為保證預售資金的按時歸還，資規和住建部門將在土地競拍、資金使用及歸還階段建立溝通聯動機制，對用于支付保證金的預售資金進行閉環管理，確保資金安全 。
【寧波公積金住房貸款最高貸100萬元多孩家庭可再買一套 寧波：公積金住房貸款最高貸100萬元】在商品房預售方面，寧波一是積極推廣裝配式建筑,普通商品房申請預售許可工程形象進度條件為“高層達到三分之一、多層結頂”，綠色建筑項目工程形象進度達到±0，可以申請商品房預售許可 。為推廣建筑工業化進程，增加住房有效供給，新政實施后，裝配式建筑占建筑面積比例達到35%及以上的商品房項目，工程形象進度達到±0的，也可以申請商品房預售許可 。二是商品房預售許可項目每批次預售建筑面積由原來的不少于5萬平方米暫調整為不少于2萬平方米，每批次間隔時間由原來的不少于3個月暫調整為不少于1個月;對于擬售商品房全部為商業辦公用途商品房的項目或批次，不受每批次最低2萬平方米的限制，屬地住建部門視情靈活掌握 。
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