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溫州這座城市怎么樣 溫州這座城市的前途如何？

生活百科土地


溫州地圖
地圖上面大片的黃色部分，并不是土地，而是大海 。這片黃色的大海，就是溫州未來的土地——溫州正啟動中國面積最大的填海工程 。
溫州周圍有雁蕩山，括蒼山，洞宮山，南雁蕩山 。
主要水系有甌江、飛云江、鰲江、楠溪江、清江，境內大小河流150余條 。海岸線長355公里，有島嶼436個 。海岸線曲折，形成磐石等天然良港 。
溫州最高的山峰是烏巖嶺，比泰山略高 。
有山，有水，有海，有島，是中國山水詩的發源地，真是個旅游的好地方 。
溫州絕對不缺游山玩水的地方，缺的是可以發展大城市的平原土地 。2011年以前，溫州的房價一直高于北上廣深，這對外地新移民而言，是非常不友好的 。這幾十年來，政府幾乎不投資溫州，也沒給溫州發展為大城市的優惠政策 。溫州也幾乎沒有外資投入 。
經濟特區在深圳 。新加坡工業園區在蘇州 。保稅區和自貿區在上海 。即使在浙江境內，單列市的待遇給了寧波，新自貿區給了舟山 。溫州得到的國家投資，只有寧波和杭州的一個零頭，這是溫州基建設施長期落后的重要原因 。現在的國家政策，溫州既挨不上長三角經濟區，也挨不上珠三角經濟區，是孤零零的獨行者 。

對國家而言，溫州并不是一個有太大價值的地方 。中國政府從來沒有計劃讓溫州發展為一個特大城市 。以溫州少得可憐的那點平原面積，擴大城市規模的代價太大 。無論是平山，還是填海，都昂貴無比 。而往北三百公里的長三角，有的是大平原 。長三角往北，從上海到北京，一路上都是大平原 。
溫州又不是黃巖島，國家怎么會舍得花大錢去填海？需要大量土地的產業，或者需要打造特大城市，長三角、珠三角、華北平原、東北平原，有的是大塊 面積，哪兒不比溫州強一千倍 。
溫州有很多塊零散的小平原 。但是沒有一塊方整的大平原 。即使是最大的面積高達五百平方公里的溫瑞大平原，也是沿著大羅山繞一圈的窄條圓環 。
以前有個地理老師是這么講解溫州的：
同學們看看地圖，你站在溫州陸地上的任何一個地方，離山都不到10公里 。
不僅溫州缺土地，溫州周圍一圈，也都是崇山峻嶺，幾乎沒有土地 。
北面的臺州，這些年拼命填海，甚至讓浙江省第二大島玉環島消失了，成為半島 。以后的地理書關于玉環縣的部分，得改寫了 。下面是玉環“島”的地圖：

玉環島
以前的玉環島
溫州西邊的麗水，全是山，不像溫州和臺州有海可填，人口大量外流，剩下的總人口大約只有溫州的五分之一 。溫州南邊是高山環繞的閩北，在溫州到福州之間，找不到一塊稍大的平原 。閩北地區經濟落后，不像溫州和臺州那樣填海土地可以高價出售，填?；驀Ｔ斓夭⒉皇怯欣蓤D的生意，所以近期應該不會有大面積的填海 。
深圳之類的地方，若土地不夠用，盡可以借用惠州、東莞的土地，可以利用這些大后方為深圳提供各種制造業保證 。但是溫州周圍幾百里，就沒有可以借用的土地 。
浙江的西部也缺土地，金華衢州都在炸山 。所幸的是，金華衢州的山比較平緩疏松，稍加平整就可以湊合著用 。溫州周圍的山，卻都陡峭堅硬，炸山成本極高 。至少比填海要貴得多 。
唯一的出路是大海 。現在填海造地的成本大約一畝地30萬元 。圍海造地（按照海平面下8米算）成本是20萬元/畝 。按照溫州每畝地一百萬元的地價，應該還有很大的利潤空間 。
為什么非要在溫州辦企業？中國那么大地方，去哪兒投資不好？
我猜想有二方面的原因 。首先，溫州對遍布世界的溫州人而言，正如以色列之于猶太人，它是不可代替的 。當初猶太人復國，要在巴勒斯坦建立以色列，英國人希望在用南美洲或烏干達之類的地方給他們建國，地皮比以色列大得多，但是被猶太人拒絕了 。因為那里不是故國 。
溫州人有獨特的語言、社群文化，只有溫州才是獨一無二的家園 。當年溫州市委書記李強提出一個“地瓜經濟”的說法：無論溫州人在哪里，正如地瓜的藤蔓伸到世界各地，根總在溫州，希望各地的溫商能像地瓜一樣，把財富回到它的根 。
讓我們看看一張圖：
【溫州這座城市怎么樣 溫州這座城市的前途如何？】

東海油田位置圖
這是東海油田，正在溫州和臺州的東面，這是東海油田距離中國大陸最近的地方 。一旦東海油田開發，最佳的煉化中心就是在溫州和臺州 。但是這兩個城市都沒有多余土地可以開展煉化業 。

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