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土地租賃稅是怎么征收的

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土地租賃稅征收：它的征收程序是：
房東通過中介找到租客 ， 簽租房合同 ， 出租人在簽訂租房合同3天內 ， 須到社區備案 。租賃房屋備案之后 ， 向房東征房屋租賃稅隨之而來 。房屋租賃稅所含稅項的稅率 。
1、營業稅的稅率為租金收入總額的5% ， 起征點為20000元 。
2、城市維護建設稅稅率為實際繳納的營業稅額的7% ， 但這個有地區之分 。
3、教育附加稅則為實際繳納的營業稅額的3% 。
4、房產稅則為租金收入總額的12%；印花稅是租賃合同總金額的0.1% ， 但不足1元按1元貼花；城鎮土地使用稅按出租房屋占地面積乘以地段適用單位稅額來計算 ， 地方教育附加按實際繳納營業稅稅額的2%來收；5、個人所得稅的應納稅額就是應納稅所得額的10% 。
【土地租賃稅是怎么征收的】


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