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逐愛之旅百科 逐愛之旅( 二 )

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除了推進藝術文化氛圍的提升外，我們觀察到2021年前海壹方城依托場內輕奢美妝等品類，開展了蘭蔻新春游園會、科顏氏年味商店、香奈兒獅子唇膏系列巡展、Dior心花漾限時展臺、寶格麗香氛快閃店、YSL七夕逐愛之旅快閃店、CPB旋光樂園嘉年華、植村秀X hello kitty快閃店、香奈兒5號限定創作系列巡展等諸多快閃店，推動品牌業績提升 。// 空間體驗優化，全新打造新能源汽車體驗館與星辰街空間的優化也是前海壹方城過去一年的重點動作，在L1層的落客區項目改造成了星辰館策展空間，首批引入了蔚來、特斯拉、比亞迪等八大新能源汽車品牌，打造首個購物中心新能源汽車展 。
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國際餐吧街針對夜間消費做了燈光亮化，擴延為星辰街GalaxyStreet 。
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龍華壹方天地銷售31億
場內品牌超600家
60萬平方米的龍華壹方天地在2021年10月29日迎來了C區-龍華壹方城的開業，至此龍華壹方天地在營商業面積已達52萬平方米，還有8萬平方米的壹方天地D區將于今年開業 。
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// 龍華壹方城開業，全場品牌超600家龍華壹方城帶來最顯著的影響在于高層次的品牌對于區域消費的引領性，這也是促進商場業績直線提升的關鍵因素 。據龍華壹方天地官微透露，新開業的龍華壹方城帶入新品牌超300家，推動龍華壹方天地整體品牌數量多達600家 。其中針對龍華缺失的“美妝經濟”與“國際輕奢”兩大板塊，龍華壹方城做了補充 。
美妝方面，引入了CHANEL、DIOR、LANC?ME、ESTēE LAUDER、YSL、GUERLAIN、GUCCI BEAUTY、GIVENCHY、Kiehl's、fresh、POLA、MAC、BURBERRY BEAUTY、Shu uemura、ORIGINS、CLINIQUE、Le IDéAL、STENDERS、AHAVA等19家國際美妝品牌；
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輕奢方面帶入了SWAROVSKI、APM Monaco、KING BABY、POLO Ralph Lauren、PINKO、bebe、lululemon、Laurèl、GEGINA、YI、DANIEL HECHTER等品牌；
此外，發力賽事經濟，引入了諸多大體驗店 。包括iF *** 風洞飛行體驗店、朗玩、V5 sports、陳露國際冰上中心、FLOWLIFE、AR科技運動館等品牌 。
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在品質消費的帶動下，珠寶業態的業績大幅增長，數據顯示，2021年全場20家珠寶品牌年度業績突破1.5億元 。
伴隨著龍華壹方城的亮相，龍華壹方天地針對各版塊之間的差異性也做了調整，A區與B區根據定位做出了目的性品牌汰換，過去一年ABE區煥新了144家品牌 。據贏商網觀察：以“親子樂游紛享空間”為定位、服務年輕家庭客群的A區，近一步強化兒童零售業態，新引入了NB KIDS、TEENIE WEENIE等14家童裝品牌，致力于打造兒童友好型商業 。
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以“青年樂活暢享主場”為定位、著重年輕潮流消費群體的B區，憑借街區優勢一直有加碼夜經濟，2021年新增辛巴小酒館、TACO BELL、LAVAZZA、MANNER、Cc's等夜消費品牌，進一步凸顯龍華夜經濟名片地位 。
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// 全年舉辦活動405場，重點聚焦首展經濟2021年龍華壹方天地的活動鋪排十分密集，從數據來看全年舉辦了405場營銷活動，包括200家的品牌活動 。從活動方向來看，龍華壹方天地堅持數字化戰略 。以直播為例，在2021年項目聯動90余家品牌開展了54場直播，其中FILA壹方天地店直播銷售破400萬 。數字化戰略對于品牌銷售具有明顯的帶動作用 。
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除了線上營銷外，線下營銷著重發力“首展經濟”，全年舉辦了超20場品牌首展活動 。例如與植村秀推出的HELLO派對街區限時快閃店、YINER音兒25周年主題巡展等，活動品質感與新鮮感都有所提升 。
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贏商觀察
從2021年鴻榮源壹方商置對于商業內容的打造來看，關于市場趨勢的把控很精準，同時對商場各階段的運營重點很明晰 。前海壹方城已經進入了第四年，依舊能維持這么高的人氣，除了先天的優勢條件來，其自身對品牌的煥新方向很有思考 。全客群的肌底不變，快速捕捉到各客群層的需求 。比如年輕客群迷戀網紅打卡因此不斷深化流量餐飲，片區不斷增多的高端消費客群則彌補中高端品牌（高端腕表、輕奢零售）滿足需求等 。場景營銷來看，前海壹方城也越來越會“講故事”了，從藝術、文化的角度增強商場調性的同時，塑造更有意義的內容鏈接消費者 。而關于龍華壹方天地，我們一直有提問企業，“大體量的龍華壹方天地要如何避免內部的同質競爭”，現在四個區52萬方的商業已經面市 。觀察來看，內部達成了良好的互動 。壹方商置對每個版塊的重點方向、重點業態都有明確的界定，能夠相互反哺，促成大綜合體的生態發展 。兩大項目的成功也是壹方商置強大操盤能力的象征，堅持輕重并舉的戰略方向，壹方商置2021年也在重點發展輕資產，新簽約了成都西環壹方里、成都環宇壹方匯、深圳三一云都、南京金地壹方匯等多個項目 。對于2022年，據企業透露將會有龍華壹方天地D區、成都西環壹方里、龍華民治壹方里三大項目開業 。除此之外，位于沙井的30萬㎡的深圳壹方奧特萊斯、位于龍華觀瀾的25萬㎡的觀瀾壹方城以及45萬㎡的觀瀾壹方天地也將啟動動工 。贏商網開通了視頻號點擊直達??

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