近期的咨詢中我們遇到了這樣的問題：
【草簽合同和網簽合同區別 草簽合同有法律效力嗎】李先生通過中介看房，選中了心儀的房子，但想省一點錢，于是繞過中介私下和開發商商定，先辦理了草簽合同，開發商給業主的購房款直接優惠了2%，李先生一開心就交了預付房款 。
本來想著等著網簽就可以了，不料這件事好巧不巧被中介發現了，開發商迫于壓力只得和李先生說，要求取消購房優惠并重新簽署原價合同 。李先生自然是不愿意的了，于是找到律所，前來咨詢 。
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而且，網簽后任何人都可以在住建部門官網的查詢中心查到這個房子已經被銷售完畢 。
03 那么回到本案，草簽合同本身有效，是否意味著后期網簽就可高枕無憂了呢？
這個要看草簽合同與預售合同的版本是否一致 。如果一致并且兩個合同其他條款都?合理合法?的情況下，問題不大 。但如果兩個合同版本不一致，在草簽合同沒問題的情況下，正式的預售合同存在不公平、霸道的條款，則購房人有權要求協商修改 。
購房一直是中國老百姓的大事，大家購房時一定要沉住氣，有耐心，仔細閱讀每一條條款，避免承擔不必要的損失和責任 。
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