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商鋪租賃合同模板電子版 深圳市商鋪租賃合同模板( 二 )

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3、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋，如乙方未經甲方同意逾期交還 。甲方有關要求乙方按當年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補經濟損失的，還應賠償經濟損失 。
十、其他約定
1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協議的方式另行約定，補充協議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力 。
2、本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立 。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份 。
甲方 。乙方 。
代表 。代表 。
深圳市商鋪租賃合同模板2
出租方：(以下簡稱甲方)
承租方：(以下簡稱乙方)
承租方：甲、乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，本著互惠互利、友好合作的宗旨，在充分理解本合同各條款的基礎上達成共識，特簽定本合同以便共同遵守 。
一、門面位置、面積及用途：甲方將位于(填地點)棟樓號房屋，面積約平方米租賃給乙方(yifang)使用，用于經營 。
二、租賃期限：
1、本著賃合同期限為年，即從年月日起至年月日止(以下簡稱合同期限) 。
2、合同期屆滿，如乙方需續簽本合同，應于期滿前四十五天向甲方提出書面請求，經雙方協商一致后方可續簽，否則視為乙方放棄優先承租的權利 。
3、合同期滿前，如乙方不租賃經營，應于四十五天前以書面形式提出申請，經甲方同意后可終止合同;若未經同意單方終止合同，屬于乙方違約，乙方交納的保證金不予退還 。
三、租金及支付時間：本合同期內壹年租金為元，于簽合同時一次性付清，在合同期內因市場行情發生變化需調整租金，雙方協商隨行情而定 。
四、合同保證金的約定：簽訂合同時乙方須向甲方交納合同保證金元 。合同期滿乙方按照甲方要求辦理退租的相關手續，并由甲方對其所承租房屋進行驗收合格后，方可憑租賃合同和收據退還保證金 。
五、房屋裝修：
1、乙方進行裝修不得影響、破壞房屋整體結構和建筑風格，裝修費用由乙方自行承擔 。
2、租賃期屆滿，對乙方裝修未撤除部分，甲方不于補償，其所有權屬甲方享有 。
六、其他費用：
1、水、電等費用按照乙方日常使用數(計量)，按相關部門統一收費標準按月繳納 。
2、乙方經營所發生的各項稅費，由其自行承擔 。
七、雙方的權利、義務：
1、甲方的權利、義務：
(一)甲方應保證租賃物的完好并能夠正常使用;
(二)對乙方使用的租賃物裝修時的方案進行審批，適時提出修改建議，并對方案的實施進行監督;
2、乙方的權利、義務：
(一)按國家法律、法規和商業公司規定的經營范圍進行合法經營;
(二)乙方在經營中的債權債務及因經營活動所引起的賠償責任由乙方自行承擔;
(三)乙方不得利用所承租門店進行非法活動，不得私自轉租;
(四)對租賃房屋裝修時，執行甲方審批同意的`裝修方案;
(五)合同期內，除房屋主體外的其他設施由乙方負責維修(如卷門、水電設施等)，費用由乙方承擔;
(六)合同有效期內，對所租賃的房屋及配套設施擁有合法的使用權;
九、違約責任：以上條款甲、乙雙方共同遵守，如一方違約，違約方應向守約方賠償實際發生的各種經濟損失 。租賃期內如因國家政策、城市規劃和甲方不可抗拒的因素致使合同不能履行，本合同自行終止，雙方均不承擔違約責任 。
十、補充條款：未盡事宜，甲、乙雙方協商處理 。
十一、附則：本協議一式兩份，雙方各執一份，自甲、乙雙方簽字或蓋章之日即生效 。
甲方：(簽章)電話：
乙方：(簽章)電話：
年月日
深圳市商鋪租賃合同模板3
出租方(以下稱甲方)：
承租方(以下稱乙方)：
甲方愿意將產權屬于自己的房屋出租給乙方 。
雙方根據國家相關規定，經協商，訂立本合同：
第一條甲方出租的商鋪座落地址____，建筑面積____m2(使用面積_____m2)
第二條 租期_______年，自__年__月__日至__年__月__日 。
第三條 租金和租金交納期及條件：
1、每月租金為人民幣_________元，乙方每 個月繳納一次租金 。乙方可以支票或現金形式支付租金 。
甲方開戶銀行：
收款人名稱：
帳號：
2、本合同一經簽署，乙方即應交納相當于個月租金的押金 。合同終止，乙方交清租金及水電、煤氣，電話等相關費用后，甲方即可退還乙方押金 。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還 。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關設備造成損害，甲方有權從乙方押金中扣除維修和賠償費用 。

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