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2021年房屋租賃合同標準范本 2021年辦公房屋租賃合同模板5篇( 六 )

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(2)未經甲方書面同意，擅自拆改變動房屋結構，或損壞房屋，且經甲方書面通知，在限定時間內仍未糾正、并修復的;
(3)擅自改變本合同規定的租賃用途，或利用該房屋進行違法違章活動的;
(4)拖久租金累計_______月以上的;
(5)因乙方的原因、根據法律、法規規定允許收回該房屋的其他情況 。
2、在租賃期限內，乙方逾期交付水、電、煤氣及_______等費用，每逾期一天，則應按上述費用的_______%支付滯納金 。逾期達_______個月以上的，甲方有采取停止供應或使用的權利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔 。
3、在租賃期限內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，預付租金不退;若預付租金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償 。
4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋 。如乙方逾期歸還，則每逾期一天應向甲方支付原日租金_______倍的違約金 。
十、甲方的違約責任
1、甲方未按本合同約定的時間，交付該房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方應按月租金的
%向乙方償付違約金 。逾期_______天，則視甲方不履行本合同 。甲方除應按上述規定支付違約金外，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償 。
2、在租賃期限內，因甲方不及時履行本合同約定的維修、養護責任，致使該房屋發生損壞，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任 。
3、在租賃期限內，甲方因非本合同第九條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按月租金的_______倍向乙方支付違約金，若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償 。
4、本合同經甲、乙雙方簽署后，甲方未按規定向房地產交易管理部門辦理登記、領取《房屋租賃證》的，由甲方承擔一切責任 。
十一、其他條款
1、本合同自甲、乙雙方簽署之日起(私有非居住用房租賃合同按規定經上海市公證機關公證之日起)的15天內，甲方應負責代表雙方當事人按本市有關規定，向上海市、區(縣)房地產交易管理部門辦理登記 。
2、本合同經登記、取得《房屋租賃證》后，方可生效 。本合同生效后，凡變更、終止本合同的，甲方應負責代表雙方當事人在本合同變更、終止之日起的15天內，向原登記機關辦理變更、終止登記手續 。
3、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。但補充條款應符合國家和本市有關房屋租賃管理規定 。本合同補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分 。
出租方(甲方)________承租方(乙方)________
代表人：________代表人：________
________年________月________日


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