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2021年商品房買賣合同模板標準5篇( 四 )

生活百科出售方


四、付款方式及期限
購買方按下列第種方式按期付款：
1、一次性付清(優惠_______%)，優惠后總金額大寫小寫￥______________元 。
2、分期付款，首付定金交付總金額的_______%，首付計款小寫￥，封頂后付總金額的_______%，交房時一次性付清，交鑰匙時提前通知，十天內絕對領取，不領者視為違約 。
3、結算時憑收條為依據 。
注：車庫、煤棚不參與優惠，單價/平方米，建筑面積為小寫(車庫、煤棚)處于規劃建設項目中第幢單元號(見附圖二) 。
五、關于房屋產權手續與交接的約定
1、房屋產權手續由購買方自行辦理(包括房權證的過戶費、水、電開戶費)，由此產生的費用均由購買方承擔 。(如辦房權證所產生的契稅、地稅、人防等一切費用)，如需出售方協助辦理，購買方應提供相關證件(如：身份證、戶口薄、結婚證、未婚證、私章等) 。
2、交房約定完善后，購買方必須按約定時間付清所有房款，否則每推遲一天，出售方收取購買方按天計算_______‰的滯納金 。
3、商品房達到交付使用條件后，出售方應當書面通知購買方辦理交付手續(合同有約定交付期限的按合同約定時間為準)，如購買方接到通知后，不履行義務，購買方視為違約合同，預交的房款作為違約金賠償給出售方 。
六、交付期限
出售方應當在_____年____月____日交付使用(為合同約定時間)，依照國家和地方人民政府的有關規定并符合本合同約定的商品房，經驗收合格后，交給購買方使用，但如遇政府有關部門規定調整，修改或驗收的原因及遭遇不可抗力時，購買方在發生上述情況之日起日內通知購買人 。
七、房屋質量承諾和保修責任
1、在商品房保修內和保修范圍內發生質量問題，由出售方履行保修義務，因不可抗力自然原因或非出售原因造成損失，出售方不承擔責任，但可協助維修;維修費由購買方承擔 。
2、保修期為一年() 。
3、購買方裝修房屋時，不得擅自改變承重墻受力結構，否則承擔由此而引起的一切后果 。
八、本合同未盡事宜，雙方可簽定補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力 。
九、本合同一式兩份，出售方與購買方各執一份，如有一方違約，賠償對方總金額的_______%損失，雙方簽字后生效 。
甲方(蓋章)：_________________乙方(蓋章)：_________________
___________年_________月______日___________年_________月______日


【2021年商品房買賣合同模板標準5篇】

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