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出租房合同范本最新 出租房合同范本2021年3篇( 三 )

生活百科房屋


第五條：乙方的職責
1、乙方必須依約繳納租金及其他費用 ， 如有拖欠 ， 甲方有權向乙方加收滯納金 ， 滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取 ， 如拖欠租金15天 ， 視為違約 ， 甲方有權收回鋪面 。
2、乙方造成租賃房屋及其設備的損毀 ， 應負責恢復原狀 。每年租金到期時乙方必須要提前一個月交下一年租金 。
3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備 ， 須征得甲方同意 。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款 ， 由乙方自理 ， 造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償 。
4、租賃期滿或合同解除 ， 乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、以固定不能移動的物品不得拆除 ， 設施清潔、完好地交給甲方 。
5、租賃期滿或合同解除后 ， 乙方逾期不搬遷 ， 甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出 ， 不承擔保管義務 ， 乙方也無權要求甲方賠償損失 。
6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用 ， 遵守中華人民共和國法律和政府相關規定 ， 合法經營 。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失 ， 均由乙方自行負責 。
7、乙方應遵循國家的相關安全法規 ， 租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責 。
8、租賃期間 ， 產生的一切稅費均由乙方自理 。
第六條甲方責任(甲方在租賃期內)
1、甲方向乙方提供合格的租賃鋪面 ， 并保證鋪面內的水、電兩通 。
2、維護乙方的合法利益和經營權 ， 但是 ， 因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失 ， 甲方不承擔責任 。
第七條合同期滿 ， 如甲方的租賃鋪面需繼續出租 ， 在同等條件下 ， 乙方享有優先承租權 ， 租金遞增方式：隨市場而待定 。
第八條租賃期間 ， 若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃鋪面 ， 本合同可自然終止 ， 互不承擔責任 ， 雙方協商解決 。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的 ， 甲方須將押金及預付租金無息退還乙方 。
第九條本合同如有不盡事宜 ， 須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充 ， 補充規定與本合同具有同等效力 。
第十條本合同在執行中如發生糾紛 ， 應通過甲乙雙方協商解決 ， 協商不成 ， 可提請工商管理部門或人民法院裁決 。
第十一條租賃期間 ， 乙方違法行為導致的法律責任及后果 ， 由乙方自行承擔 。
第十二條本合同經過雙方簽字蓋章后生效 。本合同正本一式兩份 ， 甲乙雙方各執一份 。
出租方：承租方：
甲方經辦人：乙方經辦人：
年月日年月日


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