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出租房合同范本最新 出租房合同范本2021年3篇( 二 )

生活百科房屋


2.甲方應確保所處組的房屋有出租的權利 ， 如在租賃期內 ， 該房屋發生所有
有權全部或部分的轉移 ， 設定他項物權或其他影響乙方利益的事情時 ， 甲方應在此項事情發生之日起后五天內通知乙方 ， 并保證所有權人 ， 他項權利人、或其他影響乙方權益的第三者 ， 能繼續遵守本合同所有條款 ， 反之如乙方權益因此地而遭受損害 ， 甲方應負賠償責任 。
3.如乙方沒有按時交納水、電、電話等雜費 ， 由甲方負責監督催繳 ， 如乙方仍未交的 ， 甲方有權終止本協議 。
七、乙方的義務：
1、乙方應按合同的規定 ， 按時支付租金 ， 押租保證金以及其他各項應付費用 。
2、乙方經甲方同意 ， 可在承租用房內進行裝修及添置設備 。租賃期滿后 ， 乙方可將添置的可拆運的動產部分自行拆運 。并保證不影響房屋的正常使用 。
3、未經甲方同意 ， 乙方不得將承租的房屋轉租或分租 ， 并愛護使用租賃的房屋 。如因一方的果實或過錯致房屋及設施受到損壞 ， 乙方應賠償責任 。
4、乙方應按本合同的約定合法使用租賃房屋 ， 不得擅自改變使用性質 ， 不應存放危險物品 ， 如因此發生的損害 ， 乙方應承擔全部責任 。
5、乙方不得在房屋內從事任何違法活動 ， 否則將承擔一切責任 。
6、乙方應承擔租賃期內所使用的水、電、保潔、電話費等費用 ， 并按單如期繳納 ， 并把繳納存單保存 ， 以便查證 。
八、合同終止及解除規定：
1、甲乙任何一方如需提前終止合同或期滿延長合同 。均應提前一個月通知對方 ， 乙方如需繼續承租上述業務 ， 應與甲方協商 ， 雙方另簽訂合同 。
2、租賃期滿后 ， 乙方應當天內將租的房屋交給甲方 ， 如有留置任憑物品 ， 在未取得甲方同意諒解之下 。均視為放棄 ， 任憑甲方處置乙方絕無異議 。
3、本合同一經雙方簽字后立即生效 。未經雙方同意不得任意終止 。如有未盡事宜 ， 甲乙雙方可另行協商 。
九、違約處理：
1、甲乙任何一方如未按本合同的條款履行 ， 導致中途終止本合同 ， 并且過錯方又未征得對方諒解時 ， 則視為違約 ， 雙方同意違約金為壹個月的房租費 。
2、凡在執行本合同或與本合同有關的事情時雙方發生爭議 ， 應首先友好協商 ， 協商不成 ， 可向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
十、其他：
1、本合同一式兩份 ， 甲方、乙方各執一份 。
2、甲、乙雙方如有特殊事項 ， 可在本款式另行約定 。
3.、合同期限內 ， 乙方自行辦理寬帶如甲方違約 ， 需向乙方支付寬帶費 。按剩余月份每月一百五十元計算 。
甲方簽字：乙方簽字：
聯系地址：聯系地址：
聯系電話：聯系電話：
年月日
出租房合同范本2021年3篇3
出租方(以下簡稱甲方):承租方(以下簡稱乙方):
地址:地址:
電話:電話:
甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的基礎上,經協商甲方愿意將經營、管理權屬于自己的房屋出租給乙方 ， 雙方根據國家相關規定 ， 達成一致協議：
第一條甲方將鋪面出租給乙方 ， 作為經營場所 。
第二條租金、押金交納期及方式
1、租用期限兩年 ， 自年月日至年月日 。
2、第一年使用費為人民幣￥(大寫：)
第二年使用費為人民幣￥(大寫：)
3、本合同簽定之日 ， 乙方一次性支付全年租金后使用 ， 水電費押金一萬元 ， 合同到期時乙方不在租用甲方鋪面交清一切水電費后 ， 甲方退回水電費押金 。
第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：
1、管理費、保潔費、水電費：由乙方自行向有關部門交納;
2、維修費：租賃期間 ， 乙方導致租賃物有關的設施損毀 ， 維修或更換費由乙方負責 。
第四條：出租方與承租方的變更
2、租賃期間 ， 乙方如欲將鋪面轉租給第三方使用 ， 必須征得甲方的同意 ， 付清所有費用并辦理有關手續后 ， 取得使用權的第三方方可成為本合同的當然乙方 。注明 ， 不得轉讓給有油煙餐飲經營商 。

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