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北京三輪供地：首開超38億摘豐臺造甲村地塊 現房面積7千平米

生活百科造甲村

【北京三輪供地：首開超38億摘豐臺造甲村地塊 現房面積7千平米】2022年09月23日 15:50:02時事8投稿：新華社新媒體_原題為：北京三輪供地：首開超38億摘豐臺造甲村地塊 現房面積7千平米
新京報訊 （采訪人員袁秀麗）9月23日，北京第三批集中供地有8宗地塊進行現場競拍 。其中，北京市豐臺區地鐵九號線花鄉站造甲村土地一級開發項目FT00-1516-6031、FT00-1514-6039地塊R2二類居住用地以38.295億元的價格成交，最終贏家為首開 。
據悉，該地塊競拍前收到4次報價，最后一次報價為33.81億元，而在現場也有4家房企參與競價，分別為城建、潤澤、金茂、首開 。在競價達到最高上限后，城建、首開競報現房銷售面積，最終手持70號牌的首開以競報7000平方米的現房銷售面積勝出 。
造甲村地塊位于豐臺區新村街道造甲村，項目分為東西2宗地塊，容積率2.4，東側6031地塊地上建筑規模約1.76萬平方米，西側6039地塊地上建筑規模約3.79萬平方米 。
出讓文件顯示，該項目起始價為33.3億元，起始樓面價為6萬元/平方米 。土地合理上限價格為38.295億元，當達到上限價格，轉為在此價格基礎上競報現房銷售面積，上限面積1.7萬平方米，現場達到上限面積轉為現場搖號確定競得人 。
豐臺區依然是供地大戶，此次有4宗地塊參與現場競價，其中造甲村地塊銷售指導價為10.6萬/平方米，是本場土拍中銷售價格最高的地塊 。不過，造甲村東西地塊總地上建筑面積僅為5.55萬平方米，體量并不大 。地塊附近有葛洲壩中國府、懋源釣云臺、中海甲叁號院等高端住宅項目，銷售單價均超過10萬元 。

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