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建設局管理范圍 建設局職能

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建設局職能(建設局管理范圍)
最近有朋友問葉子的商品房預售證是哪里來的，怎么查？葉子想說，你忘了還有個寶雞住建局嗎？
為了讓大家更好的了解買房，也為了維護自己的權益，葉今天告訴大家，這個住建局是管的，需要做什么事情的時候怎么聯系 。

寶雞市住房和城鄉建設局為市政府組成部門，設16個科室，其主要職責是:
(一)貫徹執行有關住房和城鄉建設的法律、法規和政策，負責住房保障、房地產市場、工程建設、建筑業、公用事業、產權市場、勘察設計的管理，制定相關制度規劃和管理規定并指導實施 。
(二)負責全市住房制度改革和住房保障工作，做好保障性住房的建設、分配、管理和運營以及城鎮公有住房的資產管理工作 。
(三)負責規范房地產市場秩序，監督管理房地產市場 。擬訂全市房地產業發展規劃和產業措施，制定房地產開發、房屋權屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產評估和經紀管理、物業管理等制度措施，并監督實施；負責房地產交易和產權管理；指導住宅小區物業管理，負責城市住宅專項維修資金的監督管理 。
(四)貫徹執行房屋征收與補償管理的法律、法規，組織實施市區、舊城改造和城中村房屋征收與補償的管理和服務工作；負責全市棚戶區改造的統籌管理，指導各縣區棚戶區改造的實施 。
(五)負責建筑業的管理 。擬定全市建筑業發展規劃和改革方案并監督實施；承擔規范建筑市場各方行為和監督管理建筑市場的責任 。指導實施房屋市政工程項目招標投標活動的監督執法，制定勘察設計、施工、監理等規范性文件，并監督指導實施；負責建筑業企業的資質管理；負責建設項目的施工圖審查 。
(六)負責建筑和市政工程的質量安全管理 。負責全市工程質量和安全生產的指導、監督和檢查；負責城市建設項目的消防設計審查；負責全市房屋安全鑒定的監管工作；負責全市房屋建筑和市政工程的竣工驗收；指導編制工程質量安全事故應急救援預案，組織或參與重大工程質量安全事故的調查處理 。
(七)負責建筑節能管理 。會同有關部門制定全市節能計劃和措施并監督實施；負責新型墻體材料發展和綠色建筑推廣應用管理，促進裝配式建筑產業發展 。
(八)指導村鎮、農村住宅和重點鎮建設，指導小城鎮和村莊人居環境改善 。
(九)負責城市道路、排水、橋梁、隧道等市政基礎設施工程的建設和維護；負責城市規劃區內城市路燈和景觀照明的管理 。
(十)負責城市供水、供熱、燃氣等公共設施的行業管理，做好工程建設、維護、安全和應急管理工作；負責城市節水和城市污水處理 。
(十一)執行全省統一的工程建設定額和行業標準，組織實施全市城鄉建設工程抗震設防工作；負責城建檔案的管理 。
(十二)根據市政府授權，負責城市公共資源特許經營、招標和轉讓的組織協調工作 。
(十三)完成市委、市政府交辦的其他工作 。

另外，每棟樓的預售證都是經過住建局審批后發放的 。也可以在住建局官網查看有預售證和昨天成交額的項目 。在住建局，你也是“圈內人” 。那么如果我們遇到問題，需要尋求住建局的幫助，怎么聯系呢？看下面↓↓
權威電話:
辦公室:3260274(傳真)，3260262
人事部:3260253，3261196
審計科:3260280，3261121
監察室:3263077
投資規劃組:3261127
公用事業組:3260278
水?？?3260430，3261193
房屋資訊組:3263076
房屋管理科:3263079
物業管理組:3263064
發展組:3261195
住房保障科:3263060、3263061
工程:3260282，3261122
政策法規科:3263069
黨委(工會):3260286
信訪中心:3263078
各基層單位服務電話:
市自來水有限公司:3658059，3221212
市熱力有限公司:3658058、2801112、2801113、2801114
寶雞中華煤氣公司:3900110，3900119
市經濟適用住房管理中心:3901681
市房屋維修基金管理辦公室:3120896
金臺直管公房管理處:3654437
魏徵關公房管所:3550651
陳倉直管公房管理處:6210829
市公房管理處:3901758
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