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“滿五唯一”到底是個啥？ 滿五唯一什么意思

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滿五絕是什么意思(到底什么是“滿五絕”？)
最近有朋友說，二手房交易過程中，只有五年房齡的房子幾乎是最受歡迎的房子()
那么，這個“滿五只”是個什么鬼呢？
1.“滿五只”是二手房市場的簡單簡稱 。滿五中的“滿五只”僅指房產證自發證之日起計算滿五年及以上；“唯一”是這套房子是賣方在本省或市的國土局系統登記的，目前一般在所屬城市，因為之前不同城市的數據沒有互通；
2.唯一滿五年的二手房有什么好處，主要有以下幾種情況:
☆☆☆☆☆
①唯一五年以上的房子可以享受稅收優惠政策，免征增值稅和個人所得稅 。
【個人覺得五星，因為按照國家現行政策，唯一出售滿五年的房子可以免征增值稅和個人所得稅，這是最理想的 。]
【“滿五唯一”到底是個啥？ 滿五唯一什么意思】-
☆☆☆
②五年后不唯一的房子:免征增值稅，但要繳納個人所得稅，是總價的1% 。
【個人認為有三顆星 。相比滿二，這房子原來的主人又多住了三年】
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☆☆☆☆
③唯一一套滿兩年不滿五年的房子:免征增值稅，但要繳納個人所得稅，是總價的1% 。
【個人認為四星相比五歲并不獨特 。都需要交一樣的稅費，可以提前三年入住】
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☆
④不滿兩年不是唯一的房子:增值稅和個人所得稅都要交 。
【個人覺得是明星 。這種情況下，估計是我急需用錢或者有變故不得不賣了]

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