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最新版《房屋租賃合同》 租房合同樣式

租房樣式最新版


租房合同樣式（最新版《房屋租賃合同》）
一般現在出來工作都是選擇租房的方式生活，而租房是需要簽訂一份租房合同的，里面會約定承租方與出租方之間的權利與義務，很多人對于合同的簽訂不是很了解，那么，簽訂租房合同需要注意什么事項呢？

1、要求房東出具房產證原件以及房東本人身份證，各復印一份，經核實無假后方可簽約 。簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致 。
2、在合同中寫清楚室內包含設施，包括房內家具家電等，如需裝修也應在合同中注明，避免以后退租時引起不必要的糾紛 。明確寫出水電費、寬帶網費、物業費、有線電線閉路費等由哪方支付 。
3、在寫明房屋租金條款后注上“乙方在租用期間，甲方不得再收取以任何名義為由的任何附加費用” 。另需注意的是，如房東委托他親戚或是朋友幫忙代理租房事宜的，可以的話，簽合同時需要房東親自來簽，若不然，要他的親戚或是朋友出具一份“授權委托書”，里面具體寫明委托人和代理人姓名、身份證號碼、工作單位等，還要寫上“本人特委托上列代理人替本人辦理相關租房事宜、簽署有關文件” 。
4、若出租人并非房東，簽租賃合同必須注意，簽訂的租賃合同必須房東認可，租賃期限不能超過原租賃合同 。如有附加條件如安全、環境因素等，與房東商議后，爭取寫入合同附加條件中，必須注意的是，訂金最好在簽好合同并寫上附加條件之后再支付 。
5、簽“租憑合同”時要寫明租房期限，租房具體地址，要求所填具體地址與房產證上保持一致 。
以下是房屋租賃合同范本，希望對大家有所幫助 。
房屋租賃合同
出租方： ，以下簡稱甲方
身份證號：
地址：
【最新版《房屋租賃合同》 租房合同樣式】聯系電話：
承租方： ，以下簡稱乙方
身份證號：
地址：
聯系電話：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，在平等、自愿、協商一致的基礎上，甲乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議：
第一條 房屋基本情況 。
甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于 ；位于第 層，共 (套)， (間)，房屋結構為 ，建筑面積 平方米(其中實際建筑面積 平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積 平方米)；該房屋所占地土地使用權以(出讓)(劃撥)方式取得；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產權證號)為 _ 。

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