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金九銀十(關于金九銀十的歷來)

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金九銀十(關于金九銀十的歷史)
幾場秋風吹過，又到了金秋時節，隨之而來的是每年重要的“金九銀十” ?！敖鹁陪y十”這個詞由來已久，是經濟發展最好的兩個月，也是各種投資品種大動干戈的兩個月 。
尤其是房地產行業，很多房地產項目會在9月選定，10月開盤，買家會在9月和10月聚在一起買房 。這兩個月的消費會明顯高于其他月份，這就是“金九銀十”的現象 。那么為什么會出現金九銀十的現象呢？九月有什么魔力讓大家在這個時候“沖動消費”？

金九銀十(關于金九銀十的歷來)

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在查看了網上的信息，詢問了身邊的大神朋友后，邊肖總結了以下原因:
1、傳統
在傳統農耕文明中，九月是秋天，收獲季節是一年中最豐富的季節 。這個時候，人們的錢包鼓鼓的，不得不在一年的辛苦工作后買些東西來安慰自己 。因此，這兩個月成為了消費的高峰期 。因為財富，消費金額明顯高于其他月份 。久而久之，人們就養成了9月份買大件、花大價錢辦大事的消費習慣 。于是，金九銀十的消費“習慣”逐漸形成，直接影響了房地產行業 。
邊肖最近總是想買東西 。原來，正是因為這個“習慣” 。難怪蘋果馬上要有新手機了 。似乎也是因為我們對自己的消費習慣有了清晰的認識，才會選擇在每年的這個時候召開發布會銷售新產品 。
金九銀十(關于金九銀十的歷來)

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2.假期很多 。
我相信有相當多的朋友喜歡九月和十月，喜歡邊肖 。為什么呢？因為假期太多了，中秋節和國慶節...
如果中間多放幾天假，可以放一個月假 。好好想想 。我太興奮了，無法工作！有點牽強，因為假期多，買家也會在中秋、國慶等假期集中看房，然后開發商準備在這兩個月集中開盤，所以這兩個月的銷量通常會高于其他月份 。
【金九銀十(關于金九銀十的歷來)】
金九銀十(關于金九銀十的歷來)

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3.每個人都有壓力
對于房地產企業的買賣雙方來說，入秋后壓力很大 。加上9月份到來的創業網絡，一年只剩下20%的創業網絡 。今年完成了多少面旗幟？尤其是對于買房這個大事件，沒有對象的人找房子更有信心，有對象的人見丈母娘更有信心 。9月之后，他們會在新年里面臨七姨八姨的質問 。如果買房，有沒有一種什么都不怕問的感覺？
對于房地產企業來說，為了緩解年終資金周轉和財務報表的壓力，他們通常會在9月份賣出大量的房子 。如果不快速銷售，如何面對Q4乃至全年的業務壓力？買賣雙方的壓力解決了，房地產市場的銷量也會增加 。
金九銀十(關于金九銀十的歷來)

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隨著樓市“金九銀十”的到來，房企都在摩拳擦掌，希望在第三季度獲得更好的銷售業績，所以“降價促銷”在所難免 。隨著下半年房地產調控的加強，更多的房企會以去杠桿、還債、回籠資金為目的，降低新房價格，從而促進銷售 。
過去，9月和10月是房地產市場的重要時間窗口 。今年有各種跡象表明，在房地產市場調控政策持續加碼、房價有望階段性見頂、居民家庭負債率處于高位的情況下，預計今年的“金九銀十”不會像往年一樣，但也是購房者和企業家們的好機會開始，這樣他們可以有更多的時間考慮房子，更好地了解項目情況，并確定自己的住房需求 。

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