提問：滬叔，你好！最近有聽杭州朋友說共有產權房的概念，請問共有產權房是什么類型的房子？落戶后可以讀書嗎？共有產權房的房價比普通住房是不是要低？可以詳細解析一下嗎，謝謝啦 。
滬叔：你好，首先來看一下共有產權房的概念 。共有產權房指的是購房者和政府共有產權，其中購房者產權占比50%-80%，用時購房者也只需支付所占有份額的錢 。因此共有產權房自推出后受到了廣大剛需群眾的歡迎 。共有產權房可以落戶和上學 。，但是在杭州30歲以下的單身族沒有資格申請公寓產權房 。綜上，剛需購房者可以考慮共有產權房，投資者還是算了吧 。
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