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介紹產業園運營的7個步驟 產業園運營的步驟有哪些？

文案策劃問答產業園運營

第一步：運營主體要明確！
運營主體性質的不同 ， 決定了園區運營模式的不同；
政府創辦型園區：成績第一
企業創辦型園區：效益第一
第二步：功能規劃要清晰！
1）孵化區域：
園中有器（孵化器） ， 培養原創型項目；
案例：武漢的產業園都要求配備一個專業孵化器；武漢的凱迪、三特索道、凡谷電子、華工科技、國測電力、上市企業幾乎都是從孵化器里成長出來的 。
2）生產區域：
生產、調試、組裝基地 ， 規?；a 。
3）展示區域：
多功能展示廳、會議室 ， 交易區域、體驗式營銷 。
4）配套區域：
滿足企業人員的吃喝玩樂 ， 休閑配套；
一個工業園不見得要咖啡廳 ， 一個產業園一定得有個咖啡廳；商務談判交流！
第三步：組織架構要明晰！
1）產業研究部門：
了解定向產業的產業組織結構、產業特征、產業規模、產業企業分布、產業發展趨勢 ， 為園區的運營和招商提供理論指導 。
2）招商銷售部門：
將園區的物業通過有效的渠道尋找到有效客戶 ， 促成簽約；坐招、行招同時進行 。
3）產業服務部門：
融資服務、市場拓展服務、項目診斷、財務法律咨詢、人員招聘培訓等等 。
4）物業服務部門：
良好的物業服務提升客戶的滿意度和物業的保值升值 。
第四步：平臺建設是關鍵！
平臺建設是決定產業園區檔次關鍵 。
1）融資平臺：
政府、民間、園區 三種融資渠道
2）推介平臺：
協會、展會、例會、峰會
3）研發平臺：
大學實驗室和科研院所的技術開發
4）專業共用平臺：
產業企業共用的一項服務或者設備

  • 激光產業園：激光檢測儀
  • 高科農業園：農藥殘留檢測儀；
  • 動漫產業園：小型放映室
運營第五步：專業服務很重要！
園區作為綜合性的服務平臺 ， 與提供財務、金融投資、法律、人力資源、貿易展會、技術轉移、項目申報、政策信息、國際合作、上市輔導等的專業機構合作 ， 為企業提供全面且專業的增值服務；采用專案管理的服務模式 ， 為企業提供定制式的專業服務 。
服務好產業園入駐企業是產業園運營服務的重要工作內容 ， 園區企業所涉及的第三方服務不計其數 ， 不是每一項都需要產業園運營團隊親自來提供的 ， 實際上產業園也沒有這個能力和精力做到事無巨細 。 產業園應該抓大放小 ， 全力做好專業服務 ， 其他非核心服務交給第三方服務機構即可！
比如：做好企業同政府的橋梁 ， 當好園區企業的政務管家 ， 做好園區的政策項目輔導和申報！這幾乎是所有園區企業的剛需 ， 也是園區天然有這個服務優勢 ， 當然也是必須具備的專業服務能力！
第六步：園區活動這樣搞！
活動是塑造園區產業氛圍、服務園區企業的重要手段和形式！服務送上門、投融資對接、企業內訓、采購交易大集市、業務交流會、企業參訪、人才培育！
通過這些活動形式為在園區中常駐辦公的企業提供政策、資金、業務鏈接和合作平臺搭建等切身服務 ， 不止于“租賃” ， 而是洞察企業的核心需求 ， 發揮園區的平臺作用 ， 力求逐漸實現真正的“產業服務”職能！
在園區運營方面創業孵化鏈條與大學和院所等創新、人才源頭的合作 ， 通過各種方式和活動吸引大學生和優秀人才到園區實習或創業！
活動計劃
序號
活動類型
活動目的
擬策劃主題
1
培訓類
招商
創業路上的從0到1
2
培訓類
招商、服務
企業經營那些事
分享類
對話創始人
招商
AI+互聯網誕生的各類應用
3
沙龍類
創新研討會
品牌傳播
創業家私享會
4
培訓類
服務、招商
小企業如何搞定工商注冊、稅務和招聘
5
分享類
對話創始人
品牌傳播、招商
互聯網營銷新玩法
6
沙龍類
品牌傳播
創新特色企業
7
Show time
品牌傳播、招商
項目路演
8
培訓類
服務、招商
新政講解
9
分享類
對話創始人
品牌傳播、招商
用戶增長的“道”與“術”
10
沙龍類
創新研討會
品牌傳播、招商

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