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11樓為什么是黃金樓層(共26層選11樓好嗎)

黃金樓層為什么是


人的一生離不開“衣食住行”，而對于現在生活在城市青年人來說，解決“住”的問題，成了他們最難解決的問題 。最近筆者的一位朋友買了一套二手房，沒過多久就住了進去 。住進去以后他表示確實住進自己的房子更加有安全感和歸屬感，不用再擔心房東漲房租，也不用再來回搬家 。

確實現在對生活在城市的年輕人來講，房子不僅關系到生活的方方面面，更是和婚姻、子女的教育和城市的福利息息相關 。當一個男性到了適婚的年齡，如果沒有房子，那么找到合適伴侶的概率就非常的小 。這一點在很多相親的過程中凸顯得淋漓盡致，如果你去城市的相親角，無論女方條件如何，他們首先問的可能就是你有沒有房子，如果沒有可能就會被排除她們選擇之外 ?？梢哉f生活在城市，房子成了婚姻的基礎，沒有房子結婚的難度將大大增加 。
其次就是房子和子女的教育還息息相關，現在很多城市的中小學招生的模式還是根據周邊的小區進行劃片劃區的 。所以沒有房子，可能子女的入學問題將成為一個家庭面臨的一個大難題 。這也是最近幾年不斷出現天價學區房的主要原因 。最后就是在很多城市，要想在城市落戶的基本條件就是早在所在的城市擁有一套房子，如果沒有可能就無法落戶，城市中的很多福利可能也就無法享受 。
房子如此重要，所以買房成了很多在城市生活打拼的年輕人的首要目標 。但我國的房價又處于高位，截止到2020年我國的平均房價已經突破萬元大關，也就是說即使你想在一個普通的城市買一套房子，可能也需要百萬以上 。而且相比過去，現在我國的二手房的流通性越來越差，所以現在對于剛需而言，試錯成本越來越大 。因此很多人在買房的過程中愈發謹慎 。買房要考慮的方面有很多，房子所在的地段、周邊的配套、所在的樓層等等 。每一項因素都會影響小區未來的價值，而今天筆者想主要討論一下房子的樓層問題 。一位建筑學家認為無論一棟樓有多少層，有三層屬于黃金樓層，買房時需了解 。

第一：一棟樓中的1/3~2/3之間的樓層
現在大部分城市的住宅建筑基本以33層高層為主，所以這些樓層一般位于11~22層 。很多人稱這些樓層為黃金樓層，因為首先這些樓層的采光效果、通風效果和視野效果都不錯，所以受到一些年輕人的喜歡 。其次這些樓層的噪音也比較小，私密性也非常的好 。最后就是這些樓層的出行也并不是十分依賴電梯，出現停電或者電梯維修的情況，走樓梯上下樓還能接受 。從各方面來說，這些樓層幾乎沒有什么缺點，所以如果我們在買房時不知該如何選擇樓層的話，一般選擇這些樓層基本不會后悔 。
第二：次頂層
很多年輕人都喜歡住在頂層，因為頂層視野開闊，有時候晚上能俯瞰整座城市，風景非常的獨特 。另外頂層的空氣質量比較好，這對于空氣污染比較嚴重的城市來說，是非常大的一個優點 。而且頂層的私密性好，噪音小，這些優勢比較吸引一些年輕人 。但頂層的缺點也非常的明顯，那就是容易出現漏水和曬透的情況，這導致頂層在夏天晴天比較悶熱，雨天容易漏水，而在冬天又非常的寒冷 。所以盡管很多人都喜歡頂層，但并不敢輕易購買 。

而頂層的下層，很多人也稱這一層為鳳凰層，因為這一層基本擁有了頂層所有的優點，但又沒有底層存在的一些缺點，所以比較受到一些喜歡高層年輕人的喜歡 。其實不光是頂層，頂層下面的1～3層基本都可以稱為“鳳凰層”，喜歡高層的可以購買 。
第三：6~7層附近的樓層
我們前文說過現在城市的住宅基本以33層高層住宅為主，但在一些市中心也存在一些6~7層左右的樓梯房 。所以6~7層基本和一些樓梯房的高層相持平，這些樓層的采光效果、通風效果和視野效果雖然沒有高層那么好，但相比1～3層要好上很多 。因此從通風、采光、視野方面來說，可以說這幾個樓層處于中等水平，不好也不壞 。
但這些樓層的優勢確實非常明顯的，首先這些樓層上下樓不用依賴電梯，走樓梯并不費勁 。最重要的是一旦發生火災、地震等意外災害，這些樓層的業主逃生非常容易 。所以對于沒有安全感不喜歡高層的人來說，6～7層附近的房子是比較適合的 。

【11樓為什么是黃金樓層(共26層選11樓好嗎)】對于樓層的選擇你有什么更好的看法？歡迎評論區留言討論 。

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