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房產交易要交哪些稅 房產交易都交哪些稅

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房產交易要交哪些稅 房產交易都交哪些稅

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1、過戶費用；（1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納（2）營業稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納 。
2、（3）土地增值稅；房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納 。
3、（4）所得稅：房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現值差額20%繳納 。
4、（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）（5）房屋交易手續費；按房屋建筑面積6元/平方米交納（6）房屋產權登記費：80.00元 。
5、（7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納2、非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年 ， 都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅 。
6、房屋交易手續費按房價1.9%交納 ， 其它不變 。
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