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2023年1月西安公積金優化貸款項目轉入及備案

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【2023年1月西安公積金優化貸款項目轉入及備案】

2023年1月西安公積金優化貸款項目轉入及備案

文章插圖
各分中心、管理部，機關各處室，各受委托銀行及擔保公司：
為進一步優化營商環境 ， 提升服務水平，提高辦事效率，現就個人住房公積金貸款項目準入與備案流程有關事宜通知如下：
一、受理范圍
房地產開發企業或售房單位在西安市行政區域內各區縣、各開發區、西咸新區取得銷售許可的商品住房（含限價商品房、共有產權住房、經濟適用房）、集資建房項目 。
二、所需資料
1.《西安個人住房公積金貸款樓盤項目申報表》；
2.營業執照復印件或事業單位法人證書；
3.預售商品房項目提供“商品房預售許可證”復印件；現房銷售的商品房項目提供“樓盤房屋權屬登記分戶表”或“商品房現房備案證”；單位集資建房提供住建部門批復文件及國有土地使用權證的復印件；
4.提供在銷售現場醒目位置張貼不拒絕職工公積金貸款“承諾書”的照片;
5.網簽備案的《商品房買賣合同》中該項目建設依據及預售依據信息頁 。
三、備案流程
（一）受理
房地產開發企業或售房單位按要求提供資料（加蓋公章）向中心信貸處申請樓盤項目備案 。
（二）審核
中心對備案資料進行審核，必要時赴項目現場考察 。對不符合個人住房公積金貸款項目準入條件的，說明原因并退回資料 。
對開發商首次申報的樓盤項目備案須經中心審貸會審批同意;對開發商已備案樓盤項目新增樓幢的 ， 不再報審貸會審批 。
（三）錄機
對審核通過的樓盤項目，由擔保公司出具《個人住房貸款項目擔保意向》，中心信貸處負責項目信息錄入并在中心官網更新 。
四、注意事項
（一）房地產開發企業或售房單位樓盤項目在備案完成后，如發生企業名稱變更、法人代表變更或項目信息變化等情況 ， 須及時向中心提供變更情況說明及相關資料，由信貸處對變更內容進行審核并在中心業務系統更新 。
（二）對已在中心備案的樓盤項目 ， 中心建立動態監控機制，將不定期進行回訪抽查和實地查看 。
（三）房地產開發企業或售房單位在與中心業務合作過程中，須嚴格執行國家、陜西省和西安市的個人住房公積金貸款相關政策 ， 保證所提供資料的真實、合法、有效，并配合中心做好公積金貸款的政策宣傳工作 。
本通知自印發之日起執行 。
西安住房公積金管理中心
2023年1月6日

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