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金華商轉公積金貸款是什么意思

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金華商轉公積金貸款是什么意思

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金華商業貸款轉公積金貸款
個人住房貸款是個人因購房資金需要，而向銀行辦理的個人住房商業性貸款 。住房公積金貸款是指住房公積金繳存人向住房公積金管理部門申請的住房公積金個人住房貸款 。
個人住房貸款轉住房公積金貸款，這是指的就是已辦理銀行個人住房貸款且具備住房公積金貸款資格的借款人 ， 將銀行的個人住房貸款轉換成住房公積金個人住房貸款 。
公積金貸款條件：
貸款對象為購建本市范圍內自住住房的住房公積金繳存人 。
1、正常繳存住房公積金6個月以上(無欠繳、停繳);
2、申請時家庭無公積金貸款;
【金華商轉公積金貸款是什么意思】 3、用于購建金華市范圍內的自住住房;
4、包括本次購建的住房，家庭現有住房不超過二套;
5、貸款申請人及配偶無兩次及以上的公積金貸款記錄(含異地公積金貸款) 。
6、在中國人民銀行征信系統中，貸款申請人和配偶近24個月內無連續三期或累計六期(含)以上貸款和信用卡逾期記錄 。
7、購買預售在建商品房，簽訂《商品房買賣合同》之日起24個月(含)內，所購住房的房屋主體已結頂，且已支付規定比例的首付款;建造、翻建住房，領取規劃部門建房批文之日起12個月(含)內;大修住房 ， 領取房屋安全鑒定證明之日起12個月內;
8、有已取得不動產權證書或房屋所有權證的房產作抵押 ， 或有已與公積金中心簽訂協議的售房單位作保證擔保;
9、頒發所購建住房《不動產權證書》之日起12個月(含)內;
10、銀行住房貸款轉住房公積金貸款，在還款期間或提前還清住房貸款三個月內 。
11、二手房申請公積金貸款 ， 二手房房齡與貸款申請人的申請年限相加不超過40年 。

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