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紹興住房公積金貸款額度2022

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紹興住房公積金貸款額度2022

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紹興市住房公積金貸款額度如下：
貸款額度:
(一)戶可貸基準額度=(貸款申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額+共同申請人住房公積金賬戶近12個月月均余額)×倍數 。其中：職工住房公積金賬戶月均余額為職工申請貸款時近12個月的住房公積金賬戶月均余額(不含近12個月的一次性補繳)，不足12個月的按實際月數計算;倍數為15倍 。同時 ， 中心對貸款申請人和共同申請人的繳存額度、還貸能力、信用情況以及房地產市場風險等因素進行綜合評估以確定其可貸額度 。
(二)購買新建商品住房，可貸金額不高于房屋成交價的70% 。
(三)購買二手住房，可貸金額不高于房價的70%(房價原則取契稅完稅價、成交價中的最低值 。對于房屋成交價格明顯高于地區同類住宅正常交易價格的，公積金中心或分中心可委托評估公司對房屋價格進行評估，費用由公積金中心或分中心承擔，房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值) 。
(四)購買拍賣房，可貸金額不高于房價的70%(房價原則取契稅完稅價、成交價中的最低值 。對于房屋成交價格明顯高于地區同類住宅正常交易價格的，公積金中心或分中心可委托評估公司對房屋價格進行評估，費用由公積金中心或分中心承擔 ， 房價取評估價、契稅完稅價、成交價中的最低值) 。
(五)建造、翻建住房的不高于工程造價的70%，大修住房的不高于工程造價的50% 。
(六)不高于管委會規定的最高限額 。
(七)紹興市委明確的五類高層次人才，在本市購買首套住房，按規定比例支付首付后，在還款能力充足前提下，剩余房款可全額申請辦理公積金貸款 。各區(縣、市)各自推出的特色高層次人才 ， 按規定比例支付首付后，在還款能力充足前提下 ， 剩余房款可申請辦理公積金貸款，貸款額度可以上浮但最高不超過50% 。
(八)購買裝配式建筑的新建商品房，貸款額度在管委會確定的限額范圍內可以上浮但最高不超過20%;購買新建成品住宅的，可按成品住宅成交總價計算確定貸款額度 。
【紹興住房公積金貸款額度2022】(九)紹興市實行貸款保底政策，全市保底貸款額度不低于20萬 ， 其中三區不低于25萬 。

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