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國家政策對于購買首套房是有優惠的，有些地區還有限購政策，個人名下是不能擁有超過兩套房產的 ， 不限購地區則是名下房產越多，買房時需要付的錢越多，如三套房就比首付房要付的錢多 。今天小編就跟大家一起來了解一下二套房賣掉再買算三套嗎 。
【二套房賣掉再買算三套嗎,能用公積金嗎 二套房賣掉再買算三套嗎】
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1、個人名下已經有兩套房的商業貸款記錄，其中一套房的貸款已經還清而且已經售出，另外一套還有貸款沒還完的，如果再次貸款買房，就屬于三套房 。
2、個人名下已經有兩套房的商業貸款記錄，兩套房的貸款已經全部還清并且已經售出，而且還可以提供名下無房產記錄的，再次購房就屬于三套房 。
3、個人使用商業貸款購買了一套房并且已經還清貸款，另一套使用公積金貸款并且也已經還清貸款的，如果再次使用公積金貸款買房，也視為三套房 。
4、夫妻兩人有一方在婚前使用商業貸款買了房，另一套使用公積金貸款買房的 ， 婚后如果要以兩人的名義買房 ， 視為三套 。
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