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大家都知道公寓和住宅 ， 在購買時就產生了糾結，難以定奪，可是這兩種房子交稅是有不同的待遇，下面就是小編為大家帶來的公寓和住宅的區別交稅的簡單介紹，可以幫助選擇合適的房子，一起看看 。
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一、公寓和住宅的區別交稅的
1、稅金，公寓式比普通住宅高 ， 公寓不能享受優惠政策 。若是購買了比較小的手套普通住宅，*是百分之一 。
【公寓和住宅的區別交稅比例 公寓和住宅的區別交稅】2、購買公寓，需要以百分之三的*全額繳納 。通常住宅可以享受稅、營業稅減免政策，但公寓必須按規定繳納，不能減免 。
3、公寓的土地性質一般是商業性質 ， 該土地的使用年限為40年或者50年，水電等相關費用也按照商業標準征收 。普通住宅的土地性質是居住性的，土地的使用年限是70年，水電等相關費用是按照民間標準征收的 。
4、購買公寓是家庭*的住房，家庭范圍包括購買者、配偶和未成年孩子，面積在90平方米以下的，按1%的*征收契稅 。面積在90平方米以上的 ， 按1.5%的*征收契稅 。
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