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重慶市公積金提取條件有哪些？

公積金生活百科


重慶市公積金提取條件有哪些？

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重慶市公積金提取條件有哪些？
（一）職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房
職工以自有資金一次性付清購房價款購買自住住房，且滿足以下條件的，職工及其直系親屬（配偶、子女、父母）均可提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房總價款 。
購買二手房且該套房屋為家庭首次購房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的;購買二手房且該套房屋非家庭首次購房的 ， 須持有房屋產權滿半年后再辦理提取手續 ， 按照相關法定須持有房屋產權一定期限才能再上市交易的二手住房除外 。
1.購買商品房的，自購房合同備案登記或取得房屋所有權證之日起1年內的;尚未取得房屋所有權證的 ， 也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取 。
2.購買房改房的，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的 。
3.購買拆遷安置房的，自簽訂拆遷補償安置合同（協議）或取得房屋所有權證之日起1年內的 。
4.購買拍賣房的，自取得房屋所有權證之日起1年內的 。
5.購買保性住房，自簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內的 。
（二）職工使用商業貸款購買新建商品住房提取
職工購買新建商品住房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
1.首付款提取 。職工首次提取時，產權人及配偶可在購房合同登記備案或簽訂購房合同或取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款 。尚未取得房屋所有權證的，也可在取得增值稅發票或契稅完稅憑證之日起1年內提取 ?？赏ㄟ^數據協查核實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內 。
2.償還貸款本息提取 。在還款期限內，借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額 。
（三）職工使用商業貸款購買二手房提取
職工購買二手房的，可以按照以下條件提取住房公積金：
1.首付款提取 。首次提取時 ， 產權人及配偶可在取得房屋所有權證之日起1年內提取一次住房公積金，合計提取金額不超過購房首付款，首付款金額為增值稅發票或契稅完稅憑證記載的計稅金額與貸款金額之差 。可通過數據協查核實貸款信息的，首付款提取時間放寬至貸款放款后一年內 。
2.償還貸款本息提取 。在還款期限內 ， 借款人及配偶可每年提取一次住房公積金，每次提取金額為一年的還款額，累計提取額不超過已償還的貸款本息額 。
（四）職工償還住房公積金貸款提取
職工或其配偶償還公積金貸款（含組合貸款、貼息貸款）本息的，在還款期限內每年可提取一次，職工、配偶及參貸人提取金額之和不超過對應時段已償還的貸款本息額 。
（五）租房提取
職工及其配偶在我市區域內無自有住房且租賃住房，在房屋租賃期內的，按以下條件提?。?
1.租賃公共租賃住房的，按照實際房租支出提取，夫妻雙方合計提取金額不超過一年的租賃費用 。
2.租賃商品住房的，按照下列額度提?。?
租賃商品住房的，職工提取金額不超過一年的提取限額，提取限額為：主城區繳存職工每人1200元/月（14400元/年）、夫妻雙方為2400元/月（28800元/年）;主城區以外區縣繳存職工每人900元/月（10800元/年）、夫妻雙方為1800元/月（21600元/年） 。
（六）建造、翻建、大修自住住房提取
職工建造、翻建、大修具有產權自住住房 ， 自審批資料批準之日起1年內，職工及配偶均可提取一次住房公積金 ， 合計提取金額不超過建造、翻建、大修住房實際支出 。
（七）單位在職職工提取辦理方式、地點、時限
單位在職職工由單位經辦人統一辦理，有條件的遠郊區縣分中心可面向職工個人辦理 。
退休職工由單位統一辦理提取手續，單位不得以退休為由將職工個人賬戶集中封存 。
（八）單位離職職工提取辦理方式、地點、時限
職工只有一個住房公積金賬戶，該賬戶為封存或集中封存狀態的（職工有多個個人賬戶的，應當先辦理賬戶合并后，方能申請提取公積金），由職工本人直接申請辦理提取手續 。
（九）商業貸款約定提取
職工使用商業貸款在本市購買自住住房且可通過數據協查核實該筆貸款相關信息 ， 并已開通在線提取，該筆貸款累計提取額未超過應償還的貸款本息總額，目前支持數據協查的貸款銀行包括：
工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、興業銀行、中信銀行、招商銀行、民生銀行、重慶銀行等10家銀行，可以按照以下條件辦理商業貸款約定提取簽約：
1.約定提取方式：商業貸款約定提取為按年提?。骯の扌朐倜磕晏嶠惶崛∩昵?，签约后提取资禁[茨昊脛骯じ鋈俗》抗鵒?。
2.約定提取金額：約定提取簽約當月至次年約定提取日的前一個月共12個月的實際還款額 。
3.約定提取日：約定提取日不早于簽約業務辦理日期，且在每月6日至28日確定 。按年約定提取生效時間為次年，即當年簽約次年對應月份開始首筆提取 。
（十）商業貸款開通在線提取
職工符合以下條件，可通過重慶市住房公積金微信公眾號、個人網廳等線上渠道自助申報商業貸款相關信息，開通償還商業貸款在線提取業務 。
1.職工使用商業貸款在本市購買自住住房且可通過數據協查核實該筆貸款相關信息，目前支持數據協查的貸款銀行有：工商銀行、農業銀行、中國銀行、建設銀行、交通銀行、招商銀行、民生銀行、中信銀行、興業銀行、重慶銀行 。
2.該筆貸款累計提取額未超過應償還的貸款本息總額 。
特別提醒：建議職工通過線上渠道自助申報商業貸款信息 ， 實現開通償還商業貸款在線提取或辦理商貸約定提取簽約，避免職工多跑腿 。
（十一）其他提取條件
1.退休、離職滿兩年、死亡等情況
（1）退休的;
（2）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
（3）出境定居的`;
【重慶市公積金提取條件有哪些？】（4）調出本市或戶口遷出本市的;

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