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上海共有產權保障房申請材料有哪些 上海共有產權保障住房申請流程

知識經驗


上海共有產權保障房申請材料有哪些 上海共有產權保障住房申請流程

文章插圖
一、上海城鎮戶籍居民
申請共有產權保障住房需要提交的材料清單如下：
1、申請人以及申請人戶口所在地其他家庭成員本人簽名的共有產權保障住房申請表 。
2、申請人或者其他同住人（指除申請人之外，其他參與住房面積核查或經濟狀況核定的人員，下同）的身份證（原件及復印件） 。
3、申請人或者其他同住人的戶口簿、上海市居住證等戶籍或居住證明（原件及復印件） 。
4、申請人或者其他同住人的婚姻狀況證明（原件及復印件） ， 離婚的應提交法院離婚判決書（民事調解書）或離婚協議書（原件及復印件） 。
5、申請人戶口所在地住房和他處住房的《不動產權證書》、《房地產權證》等有效權屬憑證(出示原件)或《租用居住公房憑證》等有關憑證（原件及復印件） 。原住房有征收（拆遷）安置情況的，應當在申請表中（家庭住房情況申報表）相應欄如實填報，并提供征收（拆遷）補償安置憑證 。
6、申請人或者需要核定經濟狀況的其他同住人在提出申請時的規定申請期起始日上一個月末前溯一年內的收入證明：
　?。?）在崗人員（包括實習、見習人員）、長病假人員、內退人員、勞動合同中止履行人員及外地離崗人員應提供：單位出具的《從業人員收入證明》、工資發放憑證（銀行卡明細、加蓋公章的工資單或者工資簽收單）；若為勞務派遣人員，還應提供：勞務派遣關系證明；若為出租車司機，應提供：用人單位出具的《出租車司機營運信息及收入說明》；
　?。?）領取撫養費人員應提供：父母的離婚協議或者法院離婚判決書(民事調解書)；
7、申請人或者需要核定經濟狀況的其他同住人在提出申請時的規定申請期起始日上一個月末的財產情況證明：
　?。?）擁有機動車輛人員應提供：車輛登記證、車輛行駛證及車輛申報表，若所購車輛未登記上牌，提供購車發票或合同；
　?。?）擁有股票人員應提供：指定交易或結算券商出具的對賬單（交易明細）；
　?。?）擁有商業保險人員應提供：保險合同；
　?。?）擁有本市非居住房屋或本市以外房屋（含非居住房屋）的應提供：相應的不動產權屬憑證(不動產登記證、房屋所有權證、土地使用權證、宅基地證等)、房屋照片及房屋情況申報表；
　?。?）擁有公司或企業股份人員應提供：經審計的企業資產負債表等關于公司所有者權益的材料 。
8、申請人或者需要核定經濟狀況的其他同住人在規定申請期起始日上一個月末前溯一年內出售、贈與、支取財產價值超過60000元（含60000元）的，須提供合理說明、資金流轉憑證等有效證明材料 。
9、其他與經濟狀況核對有關的材料 。
10、申請人為烈士遺屬、見義勇為人員、成年孤兒或法律、行政法規或者國務院規范性文件規定的其他優先供應對象的，應當提交證明其身份的相關材料 。
11、同住家庭成員簽名的同意申請人申請的家庭協議 。
12、申請人或者其他同住人簽名的同意接受政府指定機構核查其住房和經濟狀況并公示核查結果的書面文件 。
13、街道（鄉鎮）或者區住房保障實施機構審核需要的其他材料 。
二、非本市戶籍居民家庭
申請共有產權保障住房需要提交的材料清單如下：
1、申請人及其配偶、未婚子女本人簽名的共有產權保障住房申請表 。
2、申請人及其配偶、未婚子女的身份證（原件及復印件） 。
3、申請人及其配偶、未婚子女的戶口簿、《上海市居住證》（原件及復印件）、《上海市居住證》積分通知書（原件） 。
4、申請人及其配偶的結婚證（原件及復印件），未婚子女的單身承諾書（原件），喪偶的，提供死亡方的火化證（或死亡證明）（復印件） 。
5、申請人在提出申請前63個月內的社會保險繳費情況或者個人所得稅繳納情況（原件） 。
6、申請人工作單位營業執照（事業單位法人登記證、社團法人或民辦非企業法人證書等）（復印件）；
7、申請人及其配偶、未婚子女在提出申請時的規定申請期起始日上一個月末前溯一年內的收入證明：
　?。?）在崗人員（包括實習、見習人員）、長病假、內退、勞動合同中止履行等離崗人員應提供：單位出具的《單位和從業人員情況證明》、工資存折（銀行卡明細）、加蓋公章的工資單或者工資簽收單；若為勞務派遣人員，還應提供：勞務派遣關系證明;若為出租車司機，應提供：用人單位出具的《出租車司機營運信息及收入說明》；
　?。?）領取撫養費人員應提供：父母的離婚協議或者法院離婚判決書(民事調解書)；
8、申請人及其配偶、未婚子女在提出申請時的規定申請期起始日上一個月末的財產情況證明：
　?。?） 擁有機動車輛人員應提供：機動車輛登記證書、機動車輛行駛證、機動車輛情況申報表；若所購車輛未登記上牌，提供購車發票或合同；
　?。?）擁有股票人員應提供：指定交易或結算券商出具的對賬單（交易明細）；
　?。?）擁有商業保險人員應提供：保險合同；
　?。?）擁有本市非居住房屋或本市以外房屋（含非居住房屋）的應提供：相應的房地產權屬憑證(不動產登記證、房屋所有權證、土地使用權證、宅基地證等)、房屋照片及房屋情況申報表；
　?。?）擁有公司或企業股份人員應提供：經審計的企業資產負債表等關于公司所有者權益的材料 。
9、申請人及其配偶、未婚子女在規定申請期起始日上一個月末前溯一年內出售、贈與、支取財產價值超過60000元（含60000元）的，須提供合理說明、資金流轉憑證等有效證明材料 。
10、其他與經濟狀況核對有關的材料 。
11、申請人為烈士遺屬、見義勇為人員或法律、行政法規或者國務院規范性文件規定的其他優先供應對象的，應當提交證明其身份的相關材料 。
12、申請人及其配偶、未婚子女簽名的同意接受政府指定機構核查其居住證狀態、社?；騻€稅繳納情況、婚姻狀況、住房情況和經濟狀況并公示核查結果的書面文件 。
13、街道（鄉鎮）或者區住房保障實施機構審核需要的其他材料 。
申請提示：
申請人在申請共有產權保障住房時，應當如實申報家庭人口、戶籍、婚姻、住房、收入和財產等基本信息，據實提交申請材料，并對申報信息及提交申請材料的真實性負責；相關個人或者單位為申請人出具證明材料的，應當對證明材料的真實性負責 。
【上海共有產權保障房申請材料有哪些 上海共有產權保障住房申請流程】如在申請審核過程中違反誠信承諾或相關規定，經住房保障實施機構查實存在失信行為的，將記錄失信對象不良信用記錄 ， 并按照住房保障誠信制度相關規定作出處理 。

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