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有住房公積金買房子有什么好處?公積金可以提取幾次

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有住房公積金買房子有什么好處?公積金可以提取幾次

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有住房公積金買房子有什么好處
有住房公積金買房子有以下好處：
1.公積金貸款利率優惠 。同樣貸款金額和還款年限，公積金貸款與商業貸款相比能節省數萬元利息 。
【有住房公積金買房子有什么好處?公積金可以提取幾次】2.公積金貸款還款更加方便靈活 。用公積金按揭貸款購買住房，銀行的還款方式會比商業貸款購買住房更加的靈活，借貸人可以自己確定每個月的還款額，但是前提是每個月的還款額不要低于銀行的最低還款額 。
3.公積金貸款對所購房產的限制性更小 。目前各大商業銀行對于二手房貸款的限制條件比較多，對于房齡過高，房產地段不好，房產變現能力差的二手房在銀行是很難申請到住房貸款的 。但是對于公積金貸款購房 ， 銀行對二手房房齡的限制就相對較少 。
二、提取住房公積金可以提取幾次
如果是購房，那么每月可提取一次用來還房貸，或者每季度全額提取一次，一年最多可提取四次;如果是租房，則每年可提取一次;如果是大修房屋，則一般一年可提取一次或半年提取一次 。
職工有下列情形之一的 ， 可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)離休、退休的;
(三)完全喪失勞動能力 ， 并與單位終止勞動關系的;
(四)出境定居的;
(五)償還購房貸款本息的;
(六)房租超出家庭工資收入的一定比例的 。
三、取住房公積金條件包括什么
1.購買、建造、翻建、大修自住住房的;
2.離休、退休的;
3.完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關系的;
4.出境定居的;
5.償還購房貸款本息的;
6.房租超出家庭工資收入的一定比例的 。

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