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土地為什么是可再生資源 土地是可再生資源嗎

土地為什么是可再生資源

土地是可再生資源嗎(為什么土地是可再生資源)
高層建筑緩解了高地價帶來的高房價問題 ， 因為樓層高 ， 房子多 。開發商分攤成本后 ， 每套房的價格可以更低 ， 但隨之而來的是高層居住的各種弊端 ， 比如樓層空間太窄 ， 低層根本見不到陽光 ， 房間陰暗潮濕 ， 還要買更高的樓層 。雖然解決了采光和視野的問題 ， 但出行基本還是要靠電梯 。
今年高層的負面輿論被推到了更高的風口浪尖 。深圳賽格大廈“連晃四次” ， 嚇得大家都不敢在里面辦公了 。廣東湛江一居民樓電梯突然加速撞向頂樓 ， 導致一人死亡 。湖北宜昌一居民樓電梯突然發生故障 ， 從28樓墜落到14樓 。被困者處于危險之中 。重慶某高層建筑發生火災 ， 女子跳窗逃命 ， 不幸墜樓身亡 。光是今年上半年就出了這么多問題 ， 都是發生在高層 ， 很多人更擔心高層 。

有人開始擔心 ， 今年以后高層建筑真的會成為累贅 ， 開始加速貶值嗎？我覺得難度還是很大的 ， 有五件事會成為現實阻力:
第一 ， 房價 。
中國的高房價是很多人剛需的痛 。但由于房地產密度高 ， 房價會大幅下降 ， 很多行業會損失慘重 。所以國家只能促進房價的穩定 。但如果讓高層退出市場 ， 房企就要減少樓層建筑 ， 那么分攤到每套房的成本自然會更多 ， 購房者承擔的經濟壓力也會更重 。有些家庭可能連首付都付不起 。從實際經濟能力來看 ， 即使高層有一定的隱患和生活短板 ， 普通收入 。

第二 ， 土地的性質 。
土地是不可再生資源 ， 少一塊 。我國第七次人口普查結果已經公布 。我們的人口已經超過14億 。今年 ， 三胞胎出生已被釋放 。人口太多 ， 老齡化嚴重 。中國用10%的耕地養活這么多人 。耕地當然不能用來蓋房子 。但是 ， 如果要負擔這么多人未來的居住和商業、文化、醫療、教育等的發展 。 ， 土地資源少 ， 沒有樓層 。也許是陸地
第三 ， 誰來接手大量的高層住宅？
考慮到房子升值和貶值的問題 ， 如果大家都不買高層 ， 現在的高層就意味著貶值 。如果房地產企業的房產賣不出去 ， 就會影響企業的資金回籠 ， 企業的資金鏈就會斷裂 ， 就會有破產的風險 ， 影響大量員工的工作崗位 。有高層二手房的家庭 ， 花了一半積蓄 ， 卻要背負幾十年的房貸 。然而 ， 這些房子正面臨貶值 ， 因為沒有人接手 。我相信這些房子的持有者不會接受 。如果這些房子沒人買 ， 就是供大于求 。對于止損房企和二手房業主來說 ， 高層住宅降價是必然的 。既然國家要穩定樓市 ， 就不會出現這種現象 。

第四 ， 老樓裝電梯 。
都說高層建筑電梯隱患多 ， 但多層要裝電梯 。目前國家積極推進舊改措施 ， 在大量舊房安裝電梯 。就算買多層的房子 ， 也逃不過電梯 。而且這些老房子的質量還不如高層建筑 。況且 ， 舊改實施后 ， 政府投入了大量的資金、人力和技術改造 ， 房屋短時間內無法拆除 ， 質量差的房屋居住體驗會大打折扣 。
第五 ， 個體不能代表整體 。
雖然很多新聞故事都和高層有關 ， 但現在高層無處不在 ， 不能只拿個別城市的個別新聞來看高層 ， 因為高層的安全隱患不僅關系到房子的質量 ， 還關系到后期物業和電梯公司的維護 ， 以及住戶家里的安全意識 。需要注意的是 ， 買房時要盡量選擇大房企 ， 因為大房企有管理素質更高的專業化物業公司 ， 住在高層 ， 要注意避免爬窗 。如果遇到火災或地震的危險 ， 不要誤救自己 。及時撥打119 。做飯的時候 ， 記得關煤氣 。充電時 ， 記得在電器充滿后拔掉充電器 ， 避免人為造成不必要的損失 。
【土地為什么是可再生資源 土地是可再生資源嗎】

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