房產備案價怎么查詢 房產備案價查詢不到么具體信息嗎

【房產備案價怎么查詢 房產備案價查詢不到么具體信息嗎】

房產備案價怎么查詢 房產備案價查詢不到么具體信息嗎

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開發商在獲得商品房預售許可的時候 , 需要提交一個預售價 , 這個預售價就是備案價 , 商品房的銷售價格可以在備案價的基礎上浮動百分之五 , 但是不能超過這個范圍 。接下來,小編就跟大家一起來了解一下房產備案價怎么查詢 。
房產備案價怎么查詢 房產備案價查詢不到么具體信息嗎

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一、房產備案價怎么查詢
1、找到本地的住房保障和房屋管理局網站,選擇辦事服務選項卡 , 再點擊左側的商品房項目查詢,然后輸入要查詢的開發商及房產* , 點擊查詢 。
2、點擊查詢后會出來許多條目,找到想要查詢的項目,點擊項目后就會進入項目詳情 , 再點擊樓盤表,樓盤表就是房產的樓幢號,想要查詢哪幢樓就點擊哪幢樓 , 然后選擇房號就可以看到房產備案價了 。
二、房產備案價是什么意思
1、房產備案價就是開發商在獲得商品房預售許可證時,要提交的一個預售價格,這個預售價格就是備案價,同時還要提交預售價格變動的幅度、監管協議、預售*監管賬戶等 。
2、商品房的預售價格的變動幅度要在百分之五以內,如果有特殊情況的話,需要與當地的房地產主管部門進行協商,由房地產主管部門來決定是否可以超出這個范圍 。

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