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周口市住房公積金管理中心依據國家相關法律法規，本著便民惠民利民的宗旨和原則，推出公積金貸款人員存量房“帶押過戶”業務 。即日起，已取得不動產權證書的公積金貸款人員，在未結清貸款的情況下可向我中心提出“帶押過戶”申請，買賣雙方可實現房屋帶押狀態下的房屋抵押人變更過戶業務的辦理 。
一、申請“帶押過戶”需符合的條件
1.賣方公積金貸款未結清，貸款狀態正常，買方使用公積金貸款且符合公積金貸款條件 。
2.成交價格大于賣方所售房屋個人住房貸款剩余本息之和 。
3.賣方已經取得交易房屋的不動產權證書 ， 原貸款抵押登記已經辦妥，未被設定其他抵押，無被查封 ， 無其他限制轉移登記及設立抵押權的情形 。
4.買賣雙方符合周口市存量房交易過戶的其他條件 。
【周口：推出公積金貸款人員辦理存量房“帶押過戶”業務】二、“帶押過戶”辦理流程
1.買賣雙方向周口市住房公積金管理中心提出“帶押過戶”申請 。申請時賣方需持身份證、戶口簿、結（離）婚證、借款合同書；買方需持：夫妻雙方身份證、戶口簿、結（離）婚證、個人征信報告、戶籍地房屋信息查詢表（異地公積金繳存人員還需提供異地公積金繳存證明及繳存明細單） 。
2.買賣雙方簽訂《預告登記約定》，簽訂房屋買賣合同，買方申請個人住房貸款 。
3.買賣雙方辦理抵押及過戶登記手續；買方配合公積金中心申請不動產抵押預告登記 。
4.為買方發放貸款，結清原住房貸款，注銷房屋原抵押權 。
5.結算剩余交易資金 。
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