1. 首頁 > 生活百科 > >

陜西咸陽商轉公貸款什么時候開始辦理

辦理生活百科


2月1日開始實施！
咸陽市住房公積金管理委員會2023年第一次會議審議通過了《咸陽市住房公積金管理中心個人住房商業貸款轉住房公積金貸款實施細則》，現予以印發并自2023年2月1日起施行 。

陜西咸陽商轉公貸款什么時候開始辦理

文章插圖


咸陽市住房公積金管理中心
個人住房商業貸款轉住房公積金貸款實施細則
依據《咸陽市住房公積金貸款暫行辦法》、《咸陽市個人住房公積金貸款實施細則》等政策規定，結合我市住房公積金管理工作實際,現就開展個人住房商業貸款轉住房公積金貸款(以下簡稱“商轉公”貸款)業務制定如下實施細則 。
“商轉公”貸款的申請條件
(一)個人已開立住房公積金賬戶，且正常繳存住房公積金 。
(二)信用良好，有償還貸款本息的能力 。
(三)在咸陽行政區劃內購買自住住房，具有個人住房商業貸款借款合同，及其它相關資料或證明 。
(四)個人住房商業貸款尚未結清，且處于正常還款狀態 。
【陜西咸陽商轉公貸款什么時候開始辦理】 (五)已取得所購買自住住房的《不動產產權證書》，或轉為以商業貸款銀行為抵押權人的《不動產登記證明》 。
(六)法律、法規和《咸陽市住房公積金貸款暫行辦法》、《咸陽市個人住房公積金貸款實施細則》等規定的其他條件 。
貸款借款人可選的擔保方式有以下三種：
①以該住房為抵押財產辦理住房公積金貸款抵押擔保 。即借款人自籌資金提前清償住房商業貸款，滌除該住房原擔保物權后，以該住房為擔保財產 ， 以咸陽市住房公積金管理中心為抵押權人，辦理住房公積金貸款抵押擔保登記 。
②以其他住房為抵押財產辦理住房公積金貸款抵押擔保 。即借款人用其他自有住房，或者他人用其自有住房作為擔保財產，以咸陽市住房公積金管理中心為抵押權人，辦理住房公積金貸款抵押擔保登記，為借款人提供階段性擔保 。
③連帶責任保證擔保+住房公積金質權擔保 。即由借款人及其配偶之外的其他兩名以上在咸陽市住房公積金管理中心正常繳存住房公積金的職工作為共同連帶責任保證擔保人，并以其現有住房公積金繳存余額及后續繳存的住房公積金設立質權，質權人為咸陽市住房公積金管理中心 ， 為借款人提供階段性擔保 。保證人年齡距法定退休年齡不得少于5年 ， 且當前住房公積金賬戶余額總和須達到借款人借款金額的10%以上 。保證人須簽署《住房公積金賬戶聯保承諾書》，并由公積金中心對其住房公積金賬戶予以凍結 。待借款人辦結以其所購住房為抵押財產，以咸陽市住房公積金管理中心為抵押權人的抵押擔保登記后，保證人的擔保責任予以解除，公積金中心同時解除對保證人公積金賬戶的凍結 。
點擊查看政策全文>>>>

    推薦閱讀