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商用房和商住房的區別

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商用房和商住房的區別

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1.兩者的不同在于:(1)產權的時限有所不同一般來商品房和商住房其實是有著很產權時限的不同的 。
2.比如我們現在的商品房的產權都是在70年左右的 ， 而商住房則只有將近40年左右，兩者之間的差別便是不言而喻了 ， 相差將近有幾十年的時限了，也就是到時候商住房就需要比商品房先續交土地的使用權了 。
3.(2)在功能方面有所不同之處從商住房字面上面意思便可以看出 ， 它除了當做是住宅來使用，還可以被當作是商用來使用的 。
4.另外的商品房就不一樣了 ， 它的主要用途還是在于民宅來進行使用的 。
5.(3)買房的限制不同商住房不輸于規劃內便不會出現所謂的限購的情況，所以說他可以進行多套的購買不會受到任何的影響 。
【商用房和商住房的區別】6.也正是出臺了新的政策針對限購的這種情況，便開始有很多人去選擇商住房，畢竟它是不會收到限購的影響，可以繼續的入手來進行購買 。

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