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1.個人買房需要的證件是：主貸人及配偶的身份證，戶口本、收入證明 。
2.主貸人婚姻證明，未婚的戶口簿婚姻狀況登記欄必須注明未婚，已婚的提供結婚證 ， 離婚的提供離婚證 。
3.主貸人及配偶的個人征信以及資產證明 。
4.房屋首付款證明 。
5.房屋買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》 。
6.房屋買賣合同共有人上述資料 。
7.產權購房者第一要弄清所購房屋的產權歸屬 。
8.因產權歸屬不清楚或產權糾紛未了結的房屋，購置時務必謹慎對待，較好不要涉足 。
9.地段、環境房屋所處環境好壞，直接影響到生活的便利程度和房屋的利潤 。
10.有些目前較為偏僻之處，若是政府計劃大力開發的話，則其具有很大的升值空間 。
【個人買房需要什么證件】11.若是馬上搬遷居住，較好選擇開發程度高，交通便利、綠化好、生活服務設施配套完善的地區 ， 還要注意了解價格計算的一些規定細節 。
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