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沒有驗收的房子不可以交房，根據國家相關規定有嚴格的要求 ， 房地產開發的房子必須在施工結束之后要經過驗收合格，才能夠交付使用 。從《中華人民共和國建筑法》的相關規定來看，房子建設好之后都需要經過驗收，同時質量要達到相關的標準，要出具保修書，而且一定要符合國家的竣工條件才能夠交付使用 。如果房子沒有驗收或者驗收不合格，一律不得交付使用 。根據國務院房地產開發的管理條例要求，房屋必須要經過驗收，同時要達到合格的要求才能夠交付使用 。
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房屋驗收注意事項是什么
1、房子面積是否一致 。準備卷尺一把，筆和本子，核實收房的面積是否和購房合同上的面積是一樣的，如果差太多，得找開發商解釋或處理 。
2、墻體是否空鼓和開裂 。準備安全錘、彩色粉筆 ， 用安全錘在室內所有的墻面進行挨著敲擊，如果出現空響，就用粉筆給圈畫出來，然后通知開發商來處理 。特別是衛生間和廚房，因為衛生間和廚房是要貼瓷磚的，如果墻面空鼓就貼瓷磚，以后瓷磚是會掉落的 。
3、防水是否漏水 ， 準備手電筒，到樓下看廚房和衛生間的防水，同時也要看自家的廚衛樓板是否有漏水的情況，防水不好，出現漏水，安全隱患是非常大的 。
4、下水道是否通暢 ， 下水道是否通暢很關鍵，拿上水桶打水往下水道大量倒水，看下水是否順暢，如果不順暢，一定要請開發商處理 。一般出現這種情況的原因可能是開發商在修建過程中，工人不仔細，將水泥漿弄到下水管里面去的原因 。
【沒有驗收的房子能不能交房呢 沒有驗收的房子能不能交房呢】5、門窗開關是否方便 。一定要仔細檢查門窗 ， 看門開關是否方便 。還有就是看入戶的大門是否有傾斜，不是水平的現象，同時如果入戶門是內開的話，還要檢查入戶門的底部距離地面的高度是幾公分，如果高度低于5公分的話，要讓開發商及時進行處理 。如果不處理，地磚一粘貼 ， 入戶門就打不開了 。
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