【公用通道算建筑面積嗎】公用通道是算建筑面積的 ， 建筑面積是指建筑物各層水平面積的總和 。包括使用面積、公用面積和結構面積 。使用面積是指建筑物各層平面中直接為生產和生活使用的凈面積 。公用面積是指建筑物各層平面中為輔助生產或輔助生活所占的凈面積 ， 例如居住建筑物中的樓梯、走道、廁所、廚房所占的面積 。使用面積和公用面積的總和稱為“有效面積” 。結構面積是指建筑物各層平面中墻、柱等結構所占的面積 。
公用通道是屬于公用面積 ， 即住宅樓內為住戶出入方便、正常交往及保障生活所設置的公共走廊、樓梯、電梯間、水箱間等所占面積的總和 ， 購房者在購買商品房時 ， 房產商會把公用面積分攤給用戶 ， 計入用戶的建筑面積 。應分攤的公用面積包括套（單元）門以外的室內外樓梯、內外廊、公共門廳、公用通道等 。
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