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買的一手新房還未交樓，開發商破產了怎么辦？

商品房生活百科

可以申報債權 ， 作為債權人參與破產清算 ， 要求退還已經繳納的房款并要求開發商賠償你因此造成的全部直接經濟損失 。
如果業主已支付全部房款 ， 業主是有優先受償權的 。如果業主購買期房 ， 繳納了首付款簽訂商品房買賣合同后開發商破產 ， 業主可要求解除合同 ， 返還首付款以及利息 。
如果選擇解除商品房買賣合同 ， 按照合同約定 ， 開發商應當退還你的全部購房款 ， 此時 ， 你只能對購房款包括違約金通過債權申報的方式完成登記 ， 等待管理人最后的財產分配 。如果你選擇繼續履行商品房買賣合同 ， 按照合同約定 ， 你只能向開發商主張延遲交房的違約金 ， 此時 ， 你只能對延遲交房違約金部分通過債權申報的方式完成登記并等待分配 。
【買的一手新房還未交樓，開發商破產了怎么辦？】看看自己是屬于哪種情況 ， 最好咨詢一下律師 ， 并且向政府相關部門反映 ， 尋求幫助 。雙管齊下 ， 盡量降低自己的損失 。

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