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房屋銷售委托合同有風險嗎 房屋委托合同有哪些( 二 )

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二、被委托人為委托人尋找客戶，促成和委托人達成房屋買賣協議并協助辦理相關手續 。
三、委托人的保底價格為凈得 元，委托人不承擔過戶費、契稅等費用 。
四、如被委托人介紹的買房人的價格高于 元，則超過的部分歸被委托人所有 。
五、在委托人的賣房款到委托人賬戶時后一天內，應立即支付被委托人的第四項款項 。否則每遲延一天，按應付款項的千分之一支付違約金 。
六、本合同一式兩份，雙方各執一份 。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋委托合同有哪些篇4
委托人(下稱甲方)：
姓名/公司名稱：
地址：
證件種類及號碼：
電話：
傳真：
受托人(下稱乙方)：
公司名稱：
地址：
電話：
傳真：
甲、乙雙方經友好協商，達成協議如下：
1、甲方委托乙方出租其擁有之位于北京市區街號第座層單位房產(下稱“該房產”)，有關買賣契約或產權證明見附件，委托期限兩年 。該房產的建筑面積為平米(需以產權證所載數為準) 。甲方合法擁有該房產的所有權及其占用土地的土地使用權，且甲方愿將房產出租 。
2、甲方出租房產的條件如下：
1)租約年期：
2)租金：
3)租金支付：
4)按金：
5)其他：
3、乙方應積極為甲方尋找適合租戶并最大限度地滿足甲方要求 。
4、甲方同意乙方為甲方介紹客戶完成該房產租賃后，乙方可獲得相當于該房產租約中所簽訂之全年租金總額的平均租金作為代理費 。甲方授權乙方可在簽署正式房產租約前收取訂金，此訂金可作為之后乙方應得之代理費的一部分，不足部分由甲方在甲方與承租人簽署該房產正式租賃合約(包括甲方應收之租房訂金到位)之日起7日內繳付乙方 。
5、當乙方向甲方介紹可能承租人時，甲方應積極配合，自行與承租方簽約，并盡快辦理簽署租約所需的有關手續 。
6、甲方亦可授權乙方作為代理人代理簽署有關租約，有關事宜將在授權書中另行約定 。
7、甲方除委托乙方代為出租該房產外，亦可自行尋求或委托他人尋求該房產的可能承租人 。如甲乙雙方中任何一方最先尋求到該房產的承租人，均須以書面形式通知對方，否則將賠償因此給對方造成的損失 。
8、在委托期及委托期終止后六個月內，若甲方私下與乙方所介紹的承租方簽訂租約，甲方也須將按照本協議訂明的代理費支付給乙方 。
9、本協議書在以下情形下即告失效：
1)委托期滿且雙方并無續約;
2)甲方與經乙方介紹的承租方簽約且付清應付乙方之代理費;
3)甲、乙雙方書面同意提前終止本協議 。
10、甲、乙雙方均須為本協議書內容予以保密，未經雙方許可不得將有關內容泄露給任何第三方 。
11、本委托書依照中華人民共和國法律擬定，如有未盡事宜，雙方可另擬補充條款 。如有爭議而雙方不能協商解決將依照中華人民共和國有關法律通過北京仲裁委員會仲裁解決 。
12、本委托書一式兩份，甲、乙雙方各執一份，自雙方簽字之日起即行生效 。
甲方：乙方：
年 月 日
房屋委托合同有哪些篇5
委托人(甲方)__________證件類型及編號：____________________
租賃代理機構(乙方)__________備案證明編號：__________________
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋出租委托代理的有關事宜達成協議如下：
第一條 房屋基本情況
(一)房屋坐落于______市______區(縣)_________街道辦事處(鄉鎮)_____________________________________，建筑面積______平方米 。
(二)房屋權屬狀況：甲方持有(□房屋所有權證/□公有住房租賃合同/□房屋買賣合同/□其他房屋來源證明文件)，房屋所有權證書編號：_____________________或房屋來源證明名稱：______________________，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：_______________房屋(□是/□否)已設定抵押(出租房屋信息登記表見附件一)
第二條 房屋租賃用途
租賃用途：_________;如租賃用途為居住的，居住人數不得多于____人 。
【房屋銷售委托合同有風險嗎 房屋委托合同有哪些】第三條 出租代理權限及期限
(一)乙方出租代理權限為：□代甲方出租房屋并辦理與承租人之間的洽商、聯絡、簽約事宜;□代甲方辦理與房屋租賃有關的備案、登記手續;□代甲方向承租人收取租金;□代甲方向稅務部門繳納稅費;□監督承租人按照房屋租賃合同的約定履行義務;_____________________

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