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租賃房屋合同范本 房屋租賃合同模板范本( 四 )

生活百科出租人


承租人逾期交付租金的，除應及時如數補交外，還應支付滯納金 。
承租人違反合同，擅自將出租房屋轉租第三人使用的，因此造成出租房屋毀壞的，應負損害賠償責任 。
第十四條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；也可由有關部門調解；協商或調解不成的，按下列第 種方式解決：
（一）提交 仲裁委員會仲裁；
（二）依法向人民法院起訴 。
第十五條 其他約定事項：
出租人（章）：
承租人（章）：
鑒（公）證意見：
住所：
住所：
法定代表人（簽名）：
法定代表人（簽名）：
居民身份證號碼：
居民身份證號碼：
委托代理人（簽名）：
委托代理人（簽名）：
電話： 電話：
開戶銀行： 開戶銀行：
鑒（公）證機關（章）
賬號： 賬號： 經辦人：
郵政編碼：
郵政編碼： ____年__月__日
監制部門：
印制單位：
房屋租賃合同模板范本篇6
出租方（以下簡稱甲方）：
身份證號（代表人）：
承租方（以下簡稱乙方）：
身份證號（代表人）：
經甲、乙雙方友好協商，就房屋租賃事宜達成如下協議，以供雙方遵守：
第一條 房屋基本情況
甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于，
戶型為 室 廳 衛，總面積約 平方米 。
第二條 房屋用途
該房屋用途為居住 。除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途 。
第三條 租賃期限
租賃期限自 __年__月__日至 __年__月__日止 。
第四條 租金
該房屋月租金為（人民幣） 元整 。租賃期間，如遇到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；如因市場變化或物價上漲等因素確需調整租金的，甲方應提前2個月通知乙方，同等條件下，乙方具有該房屋優先承租權 。除此之外，出租方不得以任何理由任意調整租金 。
第五條 付款方式
乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金（人民幣） 元整 。租金按月結算，由乙方于每月 日前交付給甲方 。
第六條 房屋交付期限
甲方應于本合同生效之日起 日內，將該房屋交付給乙方使用 。
第七條 甲方對房屋產權的承諾
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛 。除補充協議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥 。交易后如發生上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成的經濟損失，由甲方負責賠償 。
第八條 維修管護責任
租賃期間，甲方對房屋及其附著設施進行定期檢查、管護，乙方應予積極協助，不得阻撓施工 。正常的房屋大修理費用由甲方承擔，房屋日常管護費用由乙方承擔 。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設備的損失和維修費用，由乙方承擔 。
租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定并承擔全部責任和服從甲方監督檢查 。
第九條 裝修和改變房屋結構約定
乙方不得隨意損壞房屋設施，如需改變房屋的內部結構和裝修或設置對房屋結構影響的設備，需先征得甲方書面同意，投資由乙方自理 。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用 。
第十條 房屋租賃期間有關費用
在房屋租賃期間，水、電、煤氣、供暖等費用由乙方支付，()并由乙方承擔延期付款的違約責任 。如果發生政府有關部門征收本合同未列出項目但與使用該房屋有關的費用，均由乙方支付 。
第十一條 租賃期滿
租賃期滿后，如乙方要求繼續租賃，在同等條件下，甲方應優先將該房屋租賃給乙方，并續簽租賃合同 。
第十二條 因乙方責任終止合同的約定
乙方有下列情形之一的，甲方可終止合同并收回房屋，造成甲方損失，由乙方負責賠償：
1、擅自拆改承租房屋結構或改變承租房屋用途的；
2、拖欠租金累計達2個月；
3、利用承租房屋進行違法活動的；
4、故意損壞承租房屋的 。
第十三條 合同終止
租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前2個月通知對方，經雙方協商后簽訂終止合同書，在終止合同書簽訂前，本合同仍有效 。
如因國家建設、不可抗力因素或出現本合同第十條規定的情形，甲方必須終止合同時，一般應提前1個月書面通知乙方 。乙方的經濟損失甲方不予補償 。

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