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房屋租賃合同簡單模板 8篇 最新房屋租賃合同模板( 四 )

生活百科合同


7、 租賃期內未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋 。若甲方在此期間出售房屋，須在1個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。
8、甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
(1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住 。房屋租賃合同常用版房屋租賃合同常用版
(2)甲方未盡房屋修繕義務，嚴重影響居住的 。
9、房屋租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回出租房屋;
(1)未經甲方書面同意，轉租、轉借承租房屋 。
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構 。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。
(4)未經甲方書面同意，改變本合同約定的房屋租賃用途 。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行非法活動 。
(6)逾期交納按約定應當由乙方交納的各項費用，已經給甲方造成損害的 。
(7)逾期繳納房租的 。
10、租賃期滿前，乙方要繼續租賃的，應當在租賃期滿2個月前書面通知甲方 。如甲方在租期屆滿后仍要對外出租的，在同等條件下，乙方享有優先承租權 。租賃期滿合同自然終止;因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同自然終止 。
11、合同實施時，甲方應保證租賃房屋本身及附屬設施、設備處于能夠正常使用狀態 。乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施、設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。對未經同意留存的物品，甲方有權處置 。驗收時雙方須共同參與，并簽字確認 。
12、租賃期間，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應按照合同總租金的 %向甲方支付違約金 。
(1)未經甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的;
(2)未經甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋;
(3)改變本合同規定的租賃用途或利用該房屋進行非法活動的;
(4)逾期未支付租金的 。
(5)租賃期內，乙方逾期交納本合同約定應由乙方負擔的費用的 。
(6)賃期內，乙方未經甲方同意，中途擅自退租的，乙方應該按合同總租金 %的額度向甲方支付違約金 。
(7)期滿，乙方應如期交還該房屋，逾期歸還，則逾期____日應向甲方支付原日租金 倍的滯納金 。
13、因不可抗力原因致使本合同不能繼續履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任;因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔責任 。因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，不足整月的按天數計算，多退少補 。其中，不可抗力系指 “ 不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況 ”
14、 本合同自雙方簽(章)后生效，由甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力 。其它事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力 。協商或調解解決不成的，依法向有管轄權的人民法院提起訴訟 。
甲方：
乙方：
________年____月____日
最新房屋租賃合同模板 篇8
出租方：____________
承租方：____________
經甲乙雙方協議，達成以下條件：
甲方將位于____________房屋出租給乙方居住使用，租憑期間乙方應尊守以下幾點;
一、乙方入住時，應向甲方繳納全年租金，另外交押金200元，以保障大家愛護屋內設施、門窗，租期到時，如房內設施一切完好無損，200元押金如數還上，如有損壞照價賠償 。
二、甲方給乙方三把鑰匙，一把大門鑰匙，兩把防盜門鑰匙，乙方就給甲方鑰匙押金20元，乙方退還鑰匙時，甲方就退還鑰匙押金20元給乙方 。
三、租憑期間，乙方不能隨便將房屋轉租給別人 。
四、房屋內的公共設施，門窗、水管，如有損壞，發現是誰損壞就他一人賠，沒人舉報就全部租客賠償，希望大家互相監督 。
五、合同期從_______年_______月____________日起至_______年_________月_______日止，租期為______年 。期滿后，乙方如繼續租用，必須在合同到期年度提前15天向甲方提出申請，在同等條件下，享受優先租用權 。
六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執，合同從簽字之日起，在承租期內生效，如一方違約，由此造成的一切損失，概由違約方負責 。
甲方：____________
乙方：____________
___年_____月______日

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