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房屋租賃合同最簡單模板免費 7篇 簡單的房屋租賃合同模板( 二 )

乙方生活百科


4、租賃期滿，乙方應如期交還該房屋 。如乙方逾期歸還，則每逾期_________天應向甲方支付原日租金的_________倍的違約金 。
九、甲方違約處理規定
1、甲方未按本合同規定時間，交付房屋供乙方使用的，每逾期_________天，甲方應按日租金的_________倍向乙方賠付違約金 。逾期_________天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同 。甲方除應按規定支付違約金外，還應對違約金以外的實際經濟損失進行賠償 。
2、在租賃期內，甲方因非本合同第八條第1款規定的情況，擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應退還剩余租金及未使用費用，同時按合同總租金的_________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應負責賠償 。
3、因甲方房屋權屬瑕疵及非法出租房屋而導致本合同無效時，甲方應對乙方的實際經濟損失進行賠償 。
十、產權變更
1、如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時 。在無約定的情況下，本合同對新的房屋所有權人繼續有效 。
2、甲方出售房屋，須在_________個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優先購買權 。
十一、租房注意事項
1、乙方應于房屋租賃期屆滿后_________日內，將承租房屋及附屬設備交還甲方 。
2、乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態，不得留存物品或影響房屋的正常使用 。未經甲方同意留存物品視為乙方已做拋棄，甲方有權任意處置，乙方不得提出異議 。
3、房屋租賃期間，乙方有下列行為的，甲方有權解除合同，收回出租房屋：
(1)未經甲方書面同意，擅自轉租、轉借承租房屋 。
(2)未經甲方同意，擅自拆改變動房屋結構 。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的 。
(4)擅自改變本合同規定的房屋租賃用途 。
(5)利用承租房屋存放危險物品或進行違法活動 。
(6)逾期交納水、電、煤氣(天燃氣)、電話、物業管理等項費用，已經給甲方造成嚴重損害 。
(7)拖欠房租_________個月以上 。
十二、免責條件
有下列情形之一的，甲乙雙方可以變更或者解除本合同：
1、甲乙雙方協商一致的 。
2、不可抗力致使本合同不能繼續履行的 。
3、依照政府房屋租賃政策或法律規定必須變更或終止合同的 。
4、依照政府房屋拆遷公告規定時間需要拆除房屋的 。
5、因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補 。
十三、其他約定
1、本合同未盡事宜，經甲、乙雙方協商一致，可訂立補充條款 。補充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力 。
2、甲、乙雙方因履行本合同所產生的爭議，應協商解決 。協商不成時，雙方同意向當地法院提起訴訟 。
3、本合同連同附件一式_________份，由甲、乙雙方各執________份，具有同等法律效力 。
甲方(簽章)：____________________________乙方(簽章)：_______________________________
聯系電話：______________________________聯系電話：_________________________________
________________年__________月__________日________________年__________月__________日
簡單的房屋租賃合同模板 篇2
甲方：___________區(縣級市)
乙方：___________街(鎮)
根據《廣州市房屋租賃管理規定》(廣州市人民政府令〔_〕第2號)的精神，為了進一步加強房屋租賃市場管理，規范房屋租賃行為，明確區(縣級市)國土資源和房屋管理局、區(縣級市)房地產租賃管理所和街(鎮)出租屋管理服務中心三者的管理職責，推進城市管理工作邁上新臺階，特訂立本委托合同，共同遵守 。
一、委托范圍：
甲方將轄區內全部房屋(含住宅和非住宅房屋)的租賃登記備案工作委托乙方負責辦理 。
二、委托時限：
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止 。
三、乙方接受甲方委托，應具備下列條件：
1、有固定的辦公場所，正式掛牌辦公;
2、兩名以上經培訓的專、兼職房屋租賃管理工作人員;
3、統一使用"廣州市房屋租賃計算機管理系統"軟件 。
四、雙方職責：
(一)甲方職責：
1、負責對違法租賃行為進行查處和做出行政處罰決定 。
2、區、縣級市房地產租賃管理所負責房屋租賃登記備案的組織實施，對乙方進行業務培訓、指導、檢查和監督，開展違法租賃行為和租賃登記備案違規操作的調查、查處工作 。

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