1. 首頁 > 生活百科 > >

店鋪轉讓合同協議書范本 實用 店鋪轉讓合同簡單范本10篇( 三 )

義務生活百科


七、門面使用要求和維修責任
1、在租賃期間，乙方發現該門面及其附屬設施因質量原因有損壞或故障時，應及時通
知甲方 。經甲方同意，乙方可代為維修 。
2、乙方應合理使用并愛護門面及其附屬設施 。因乙方使用不當或不合理使用，致使該門
面及其附屬設施損壞或發生故障的，乙方應負責修復 。
3、在租賃期間，甲方需要對該門面進行改建、擴建或裝修的，甲方負有告知乙方的義務 。
具體事宜可由甲、乙雙方另行商定 。
4、乙方需裝修門面或者增設附屬設施和設備的，必須事先通知甲方 。
八、續租
租賃期滿，甲方有權收回全部出租門面，乙方應如期交還 。乙方在同等條件下有優先租賃權，但必須在租賃期滿前的二個月向甲方提出申請 。雙方可根據本合同約定情形，結合實際情況重新協商后，簽訂新的租賃合同 。
九、轉租、轉讓
在租賃期間，乙方再轉租門面須事先通知甲方，征得甲方的同意 。
十、合同的變更和解除
1、乙方有下列情況之一的，甲方有權解除合同;
(1)未按約定期限交付租金，超過15天以上的 。
(2)在租賃期內，未經甲方同意，擅自改變租賃門面的結構或用途，經甲方通知，在限定的時間內仍未修復的 。
(3)在租賃期內，未經甲方同意，擅自轉租或轉讓承租門面的 。
(4)從事非法經營及違法犯罪活動的 。
2、甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同：
(1)甲方不交付或者遲延交付租賃門面20天以上的 。
(2)甲方未經乙方許可，擅自將出租的門面用于抵押或轉讓給第三方的 。
3、在租賃期限內，有下列情況的，雙方均可變更或解除合同：
因不可抗力的因素或者政策性變化導致該門面及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續履行的 。雙方互不承擔責任 。
本合同壹式兩份 。甲乙雙方簽字生效，雙方各執壹份，具有同等法律效力 。
甲方：乙方：
聯系電話：聯系電話：
簽約日期：簽約日期：
店鋪轉讓合同簡單范本6
轉讓方(甲方)：_____身份證號碼：_____
頂讓方(乙方)：_____身份證號碼：_____
甲、乙、雙方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、甲方同意將自己位于__________街(路)_____號的店鋪轉讓給乙方使用，建筑面積為_____平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務 。
二、店鋪轉讓給乙方后，乙方同意代替甲方履行原有店鋪租賃合同中所規定的條款，并且定期交納租金及該合同所約定的應由甲方交納的水電費及其他各項費用 。
三、轉讓后店鋪現有的裝修、裝飾及其他所有設備和房屋裝修等;營業設備等全部歸乙方 。
四、乙方在___年___月___日前分兩次向甲方支付轉讓費共計人民幣_____元，(大寫：_____)，第一年付款_____%，第二年付清余下____%費用 。
五、甲方應該協助乙方辦理該店鋪的工商營業執照、衛生許可證等相關證件的過戶手續，但相關費用由乙方負責;乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手后的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責 。
六、如乙方逾期交付轉讓金，乙方應每日向甲方支付轉讓費的千分之一作為違約金，逾期30日的，甲方有權解除合同，并且乙方必須按照轉讓費的10%向甲方支付違約金 。如果由于甲方原因導致轉讓中止，甲方同樣承擔違約責任，并向乙方支付轉讓費的10%作為違約金
七、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經營受損的與甲方無關，但遇政府規劃，國家征用拆遷店鋪，其有關補償歸乙方 。
八、本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字之日起生效 。
甲方簽字：乙方簽字：
日期：日期：
附件：
一、乙方欠條一份
二、甲方轉讓給乙方的一切設施清單
中華人民共和國合同法相關規定：
第二百二十四條承租人經出租人同意，可以將租賃物轉租給第三人 。承租人轉租的，承租人與出租人之間的租賃合同繼續有效，第三人對租賃物造成損失的，承租人應當賠償損失 。
承租人未經出租人同意轉租的，出租人可以解除合同 。
店鋪轉讓合同簡單范本7
轉讓方(甲方)：____________身份證號碼：____________________
受讓方(乙方)：____________身份證號碼：____________________
甲、乙兩方經友好協商，就店鋪轉讓事宜達成以下協議：
一、丙方同意甲方將自己位于________，________號的店鋪(原為：________)轉讓給乙方使用，建筑面積為________平方米;并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權利與義務 。

推薦閱讀