房屋買賣合同糾紛應如下處理：
1、首先是雙方直接協商，這也是解決房地產糾紛的最常見途徑 。和對方溝通，提出存在的問題并商議解決方法 。
2、求助消費者協會 。購房者可以向當地的消費者協會求助，把他們作為中介從中調解，處理問題解決糾紛 。
3、當前兩種方法均不奏效時，可以向仲裁委員會申請仲裁 。不過申請仲裁的前提是雙方有仲裁協議 。
【房屋買賣合同糾紛怎么處理】4、最后一種途徑就是法律訴訟了 。購房者通過協商、調解乃至仲裁都無法解決糾紛，就只有通過司法途徑，向當地法院提起訴訟解決問題 。
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