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落戶蘇州和南京哪個好 落戶南京好還是蘇州好

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南京突發落戶新政 落戶門檻再放寬
2月9日，南京市人民政府辦公廳悄然在官網發布《關于進一步推動非戶籍人口在城市落戶的實施意見》 。
南京落戶新政的核心內容為：浦口、六合、溧水、高淳四區持居住證，且社保滿6個月即可落戶，這意味著南京的落戶門檻將進一步降低 。
政策重點內容如下：
1.持有浦口、六合、溧水、高淳4區居住證，繳納城鎮職工社保6個月以上即可落戶 。
2. 實現與蘇州在積分落戶時，居住和社保繳納年限累計互認 。在省內其他城市的居住和社保繳納年限，申請落戶時納入南京市累計認可 。

3. 實施農村籍大學生來去自由的落戶政策，學生在校期間，可以將戶口遷回原籍，畢業后可以遷入就（創）業地 。
4.探索與長三角城市群中具備條件的省外城市實施戶籍準入年限同城化累計互認 。同時還將進一步優化人才落戶政策、精準修訂積分落戶政策 。
去年4月底，南京政府頒布《關于調整人才落戶相關政策的通知》，放寬落戶門檻 。
2020年南京人才落戶條件：
1、碩士研究生及以上學歷（沒有年齡限制）；

2、45周歲以下本科學歷（含留學歸國人員、非全日制研究生）；
3、40周歲以下專科學歷，并在南京就業參保半年；
4、取得中級以上（含中級）專業技術資格人員；
5、取得三級以上（含三級）國家職業資格（技能類）人員 。
今年1月15日，南京發布《南京市人才購買商品房住房辦法》通知，成為2021年全國首個出臺樓市調控新政的城市 。
1、碩士學歷需在南京繳納社保滿6個月；

2、45歲以下本科學歷需在南京繳納社保12個月；
3、伙同他人弄虛作假騙取《人才購房證明》的，取消該企業所有人才購房申請資格；
4、如有弄虛作假，取消人才購房資格，收回房源等 。
此前，只要有學歷，社保繳納一個月即可人才買房，過低的落戶門檻吸引不少外地炒房客，嚴重破壞了南京樓市的風氣 。
此次新政，可以說是此前人才購房政策的“打補丁”，明確了本科和碩士的社?；騻€稅繳納的時間要求，收緊人才資格認定標準，通過對此前人才政策進行“修補”和“升級”，讓人才政策發揮更好作用，加快推進人才購房政策落到實處，整頓樓市炒房風氣，為2021年南京樓市樹立新的風向標 。
前有收緊人才購房政策，后有落戶門檻放松，南京作為江蘇省的省會城市，戶籍政策與購房政策進行有機結合，一收一放，可謂拿捏得恰到好處 。
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南京落戶新政的影響
而根據此前政策，在南京落戶需滿足人才落戶或積分落戶的相關條件 。這次新政，在上述四區持居住證、社保滿6個月就能落戶，確實是落戶政策的重大調整 。
不論是碩士、本科、大專、中專、高中，無學歷、年齡限制，只要在浦口、六合、溧水、高淳四區辦了居住證、繳納6個月社保，就是南京戶口 。
自2017年3月16日起，南京市的住房限購政策全面升級，并將處于郊區的高淳區、溧水區和六合區納入限購范圍 。
其中，在高淳、溧水和六合地區購房，南京本地戶籍不限購，外地戶籍可購買一套，限購第二套 。此外，外地戶籍想要在南京市區買房，在開具購房證明時，必須提供最近3年內累計繳納的2年以上的社保或個稅證明，而且不允許通過補繳的方式獲得購房資格 。
可見，最新的政策讓外地人交半年社保落戶到南京上述四個區，從而曲線獲得購房資格還是比較容易的 。
雖然以上四區皆是南京的外圍板塊，但是落戶了這四個區，意味著你就是南京戶口，就滿足南京市區購房的戶籍要求，根據南京的限購政策，在南京大市范圍內，無房的無需繳納社保即可購房，本地戶口限購2套 。但是也不排除一種可能性，就是官方細則規定落戶后只限四個區買房，坐等官方細則出爐 。
2021年2月8日，國家發改委正式批復了《南京都市圈發展規劃》 。
“探索與長三角城市群中具備條件的省外城市實施戶籍準入年限同城化累計互認”則意味著省內外的南京城市圈內居住和社保繳納實現與南京互認，這將直接吸引圈內的江蘇和安徽地市工作居住的人群直接選擇落戶南京 。
繳滿半年社保，就能落戶南京，實現南京買房夢想，南京都市圈獲批后，南京變相放寬購房條件，意味著會有更多的外地人來寧購房 。
南京對外部城市的搶人大戰已開始，從長期來看人口紅利蓄勢待發 。對于樓市的影響，則是商品房（一手房和二手房）供求兩端量都增加 。

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