銀行房貸有什么要求

【銀行房貸有什么要求】
銀行房貸的要求如下:
1、有有效的身份證明 , 需要有穩定的工作和收入 , 能夠償還貸款本息 , 一般要求工資是月還款的兩倍以上 。
2、有合法有效的購買、建造、大修住房的合同、協議 。個人信用良好 , 沒有不良記錄 。
3、有所購住房全部價款30%以上的自籌資金 , 對購買自住住房且套型建筑面積90平方米以下的 , 自籌資金比例為20% , 并保證用于支付所購住房的首付款 。
4、有一定的抵押或質押 , 或者有貸款銀行認可的擔保人作為擔保 。

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