公有住房違建不可以過戶，不論是公有住房，還是普通住房，只要是違章建筑均不能過戶的 。一般必須清理完違章建筑的部分才可以過戶，同時需要繳納一定罰款，罰款金額需要參照各自地區的情況 。根據《城市規劃法》第40條的規定，由城市規劃部門作出：限期拆除，或者予以沒收的處理的房屋，如果該建設工程已經完工，雖然“影響城市規劃，尚可采取改正措施的，由縣級以上地方人民政府城市規劃行政主管部門”作出：補辦手續，并處罰款的處理 。
【公有住房違建可以過戶嗎】除此以外，發生以下情況同樣不可以過戶：
1、房產證在押中 。此時需要先還清貸款取回房產證后才可以實現順利過戶 。同時，如果房子還做了其他擔保也需要先還清后才能辦理過戶 。
2、房屋其他產權人賣房意向不一致 。只有一個產權人簽字同意賣方的合同是無效的，過戶時需要房產證上所有產權人到場簽字，或者讓產權人出示授權書委托他人簽字 。配偶知情同意簽字確認賣房 。
3、房屋正在被查封 。二手房被法院、檢察院等國家機關查封和扣押，其所有權的轉移是不得對抗公權力的，因此查封期間的房屋無法過戶的 。
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